Loenensestraat 112

2574 RT, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 299.500 k.k.

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. Eenvoudige keurig onderhouden 4 kamer eengezinswoning (107 m²) met voortuin en achtertuin op het zuid-westen. De woning beschikt o.a. over een grote woonkamer, eenvoudige open keuken, 3 slaapkamers en ruime eenvoudige badkamer.

Pluspunten:
- Ruime maatvoering
- Rustige autoluwe straat
- Achtertuin op het zuid-westen

Ligging:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan met Albert Heyn, Kruidvat, Etos en het winkelcentrum Leyenburg met Albert Heyn en Jumbo), openbaar vervoer met randstadrail op de achterliggende Escamplaan, diverse scholen en kinderopvang. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal met meterkast; gang met vaste kast onder de trap; royale woonkamer ca. 10.19x3.53/2.63 met openslaande deuren naar de achtertuin; eenvoudige keuken ca. 2.93x1.84 met toegang tot de achtertuin ca. 6.25x4.96 met berging;

Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer ca. 4.57x4.35 aan de voorzijde; 2e slaapkamer ca. 4.57x2.98 aan de achterzijde met vaste kast; eenvoudige badkamer ca. 2.13x1.55 met ligbad, douche, wastafel en toilet;

Zolderetage ca. 5.23x4.55 met een grote dakkapel, wastafel en wasmachine aansluiting; vaste kast met de cv-opstelling;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel
- Geheel voorzien kozijnen met dubbel glas
- Energielabel E
- Erfpacht: canon € 392,70 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 18.700,- / herziening: 01-01-2029)
- Woonoppervlakte ca. 107 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering: per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
91m²
Inhoud
387m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 31m², 4.96×6.25m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Loenensestraat 112", "zipCode": "2574 RT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0626918, "lng": 4.2757144 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor