Laakkade 424 a

2521 XX, Den Haag (Laakkwartier en Spoorwijk)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 29 dagen boven de vraagprijs!!

Laakkwartier. Aan de brede Laakkade recht tegenover een groenplantsoen gelegen 4 kamer dubbel bovenhuis (ca. 84m²) met energielabel A! Deze energiezuinige woning is in 2019 inpandig gerenoveerd en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas, dakisolatie en gevel isolatie.

Pluspunten van de woning:
+ Inpandig gerenoveerd in 2019
+ Energielabel A
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas
+ Voorzien van gevel- en dakisolatie

Gunstige ligging t.o.v. Park den Burgh, winkels Goeverneurlaan met Albert Heijn, NS Station Hollands spoor en op fietsafstand van Stadscentrum. In nabijheid van het overig openbaarvervoer en nabij uitvalswegen.

Indeling:

Gedeelde entree vanaf de begane grond met binnentrap naar de woningentree op de 1e etage; hal met binnentrap naar de overloop op de 2e etage; riante woonkamer ca. 8.69x3.20 met een moderne open keuken ca. 2.50x2.03 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser; royale 1e slaapkamer ca. 4.13x4.54/2.03 met 2 dakramen; moderne badkamer ca. 2.50x1.61 met douche, ligbad en wastafelmeubel; modern separaat toilet met fonteintje;

Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 3e etage; overloop met dakraam en wasmachine aansluiting; 2e slaapkamer ca. 4.10x3.21 met dakraam; 3e slaapkamer 4.10x1.90 met 2 dakramen;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2019
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas
- Voorzien van gevel- en dakisolatie
- Actieve VvE: bijdrage € 56,93 per maand
- Woonoppervlakte ca. 84 m²
- Energielabel A
- Erfpacht: canon € 53,64 per half jaar excl. € 15,50 beheerkosten (grondwaarde: € 9.753 / herziening: 01-01-2025)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 57
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Inhoud
210m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Laakkade 424", "zipCode": "2521 XX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0581235, "lng": 4.3152187 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Laakkwartier en Spoorwijk

Inwoners

18179
Woningen

39960
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 36% Koop

Huishoudens

 Laakkwartier en Spoorwijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Laakkwartier en Spoorwijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor