Binnenstad. Midden in het bruisende centrum op loopafstand van alle voorzieningen ligt deze bijzondere 3 kamer parterrewoning met achtertuin en hoge plafonds. Dit appartement is van oorsprong een pakhuis/stallingsruimte en heeft aan de voorzijde nog zijn grote vouwdeuren wat een fraai karakter geeft en de woning zeer licht maakt. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, een open keuken in de woonkamer, een badkamer en een beschutte tuin op het oosten georiënteerd.
Enige pluspunten:
+ Achtertuin ca. 20m²
+ 2 slaapkamers
+ Zo te betrekken
+ Energielabel C
+ Plafondhoogte 3.3m / 3.4m
Ligging: Gelegen in de Haagse binnenstad. Alle voorzieningen voor het centrumleven zijn op loopafstand en om de hoek. Natuurlijk vind je ook op loopafstand volop alle gezellige eetgelegenheden en kroegjes die de binnenstad ook biedt. Alle openbaar vervoerverbindingen op loopafstand en het Centraal station en Holland spoor binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:
Entree aan straatzijde halletje woonkamer met open keuken met ingebouwde koel/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Opstelplaats voor wasmachine. Doorloop naar achterhuis met 2 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit beide slaapkamers toegang tot de tuin.
Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 52 m²
- Alle kozijnen met dubbel glas
- Eigen gas, water, electrameters
- Cv-ketel HR
- Bouwjaar 1809
- Erfpacht € 423,70 per jaar. Grondwaarde € 10.088,--. Eerstvolgende canonherziening per 1/7/2029
- Energielabel C
- VVE recent opgestart. Bijdrage wordt binnenkort vastgesteld.
- Projectnotaris: Lont & Lalmohamed Notarissen Den Haag
- Niet bewoners clausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
