Kokosnootstraat 15

2555 XA, Den Haag (Waldeck)

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Vruchtenbuurt
In deze populaire buurt gelegen, praktisch ingedeelde, gezellige en uitgebouwde parterre woning (ca. 89m²), met 3 slaapkamers, een gezellige open keuken, goede badkamer en een zeer royale achtertuin.

Enkele pluspunten:
+ Royale living met open keuken en overkapping de tuin in
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer en toilet uit 2020
+ Royale achtertuin van 7 meter breed
+ Uitbouw geplaatst in 2017 waardoor er een extra ruime slaapkamer is gecreëerd
+ Eigen grond
+ Fijne moderne benedenwoning in een rustige straat

Locatie:
Gelegen in de populaire vruchtenbuurt, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen loopafstand. In slechts 10 minuten fietsen ben je op het strand of in het centrum van de stad. De populaire Appelstraat, de gezellige Vlierboomstraat en het levendige Savornin Lohmanplein zijn allemaal binnen handbereik. Op fietsafstand vind je de zee, de duinen, de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen zoals "The International School". En voor al uw vervoersbehoeften is er openbaar vervoer beschikbaar (o.a. buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3) die praktisch om de hoek stoppen.
Maak gebruik van deze kans om te wonen in de stad, terwijl je toch geniet van de rust en ruimte van de omgeving. Kom snel langs om dit heerlijke appartement te bezichtigen!


Indeling:
Entree woning; tochtportaal; gang; royale doorgebroken woonkamer met een open keuken gelegen in een splitlevel gedeelte aan de voorzijde van de woning, openslaande deuren naar de achtertuin met een heerlijke overkapping aangrenzend aan de woonkamer.
Keuken aan de voorzijde en ligt iets lager dan het woonkamergedeelte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een grote 5 pits gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een ruime doorloopkamer thans in gebruik als royale inloopkast. Moderne geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming; separaat toilet met fonteintje. De heerlijke achtertuin met veel privacy is bereikbaar via de woonkamer en de achterslaapkamer en is voorzien van een vrijstaande berging.

Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlak ca. 89 m² (NVM Meetinstructie)
- Eigen grond
- Energielabel D
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel
- Vzv een mooie laminaat vloer (2017)
- Actieve VVE (1/3e aandeel), bijdrage € 100,- per maand
- Ivm het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de onderhoudstoestand een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen
- Oplevering in overleg, indicatie eind 2024

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
286m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 71m², 7×12.45m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kokosnootstraat 15", "zipCode": "2555 XA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0615215, "lng": 4.2556672 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Waldeck

Inwoners

2222
Woningen

3020
Inwoners

Koop / Huur


 45% Huur 
 50% Koop

Huishoudens

 Waldeck
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
63% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
10% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Waldeck t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor