Kepplerstraat 23

2562 VE, Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 16 dagen boven de vraagprijs

Regentessekwartier. Uitstekend onderhouden modern 5 kamer dubbel bovenhuis (116m²) met een ruim terras. Deze sfeervolle woning is in 2017 inpandig compleet gerenoveerd en is o.a. voorzien van een royale lichte woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een werkkamer en een ruim terras. Alle kozijnen zijn van hout met dubbel glas, het leidingwerk is vervangen (gas/water/elektra) en alle wanden zijn voorzien van strak stuc- en schilderwerk. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren erg actief waardoor het pand zich in een goede staat bevindt. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Pluspunten:
+ Riante woonkamer met open keuken
+ Drie slaapkamers en een werkkamer
+ Groot terras
+ Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Ligging:
Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Regentessekwartier tegen de Laan van Meerdervoort aan. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat of in de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.

Indeling:

Woningentree op de begane grond; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; riante woonkamer ca. 9.80x3.62 met bijgetrokken werkkamer ca. 2.87x1.98 en openslaande deuren naar het ruime terras ca. 3.55x1.90; moderne L-vormige open keuken ca. 3.56x1.98 met een fraai aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron/-oven en vaatwasser;

Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.71x3.87; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.90x1.88; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.03x3.65; moderne ruime badkamer ca. 4.03x1.96 met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet (wandcloset); berging ca. 2.59x1.79 met de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2017
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel D
- Actieve VvE: bijdrage € 140,49 p.m.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 116m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 140
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Oppervlakte woonkamer
35m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kepplerstraat 23", "zipCode": "2562 VE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0770525, "lng": 4.2848885 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Regentessekwartier

Inwoners

6815
Woningen

13040
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Regentessekwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Regentessekwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor