Kamperfoeliestraat 211

2563 KG, Den Haag (Heesterbuurt)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Heesterbuurt
Een heerlijk licht en ruim 4-kamer top-appartement van maar liefst 96m² op een ideale locatie met balkon aan de achterzijde. De woning heeft een speelse indeling precies doordat hij in de knik van de straat is gelegen. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en er is een actieve Vereniging van Eigenaren.

Enkele pluspunten:
+ Royale woonkeuken
+ 3 ruime slaapkamers
+ Afgekochte erfpacht
+ Top-etage (geen bovenburen)
+ Actieve VvE
+ Centrale locatie

Locatie:
Ideale gelegen op de rand van de Heesterbuurt en Vruchtenbuurt op het stukje tussen de Mient en de Tweede Verlengde Braamstraat. Nabij stadsboerderij De Gagelhoeve, winkels (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat en de Fahrenheitstraat), scholen en openbaar vervoer (tram 2,3 12). 10 minuten fietsen van het strand en de zee en 15 minuten naar het centrum!

Indeling:
Open portiek; trap naar de 1e etage; afgesloten entree met binnentrap naar tweede etage:
ruime hal/gang; lichte woonkamer (6.09x3.40m); grote keuken met bijgetrokken zijkamer (4.16x2.05 + 4.03x2.03) waardoor een riante woonkeuken is ontstaan met keurig keukenblok in L-opstelling en deur naar het balkon aan de achterzijde; 2 slaapkamers aan de voorzijde (resp. 4.87x3.04 en ca 4.87x4.60/2.00m); slaapkamer achterzijde (4.99x2.31m); toilet met fonteintje; badkamer met inloopdouche. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten met uitzicht over de lagere bebouwing van het gagelplein.

Bijzonderheden:
- Geheel vzv dubbele beglazing, voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde houten kozijnen
- Actieve VvE met een maandelijks bijdrage van € 60,-
- Centrale verwarming middels een combi-ketel (Nefit, bouwjaar 2020)
- Keuken in ca 2003 geïnstalleerd
- Woonoppervlakte ca 96 m²
- Bouwjaar 1924
- Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 60
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Oppervlakte woonkamer
21m²
Inhoud
358m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kamperfoeliestraat 211", "zipCode": "2563 KG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0711282, "lng": 4.2676476 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Heesterbuurt

Inwoners

3594
Woningen

6730
Inwoners

Koop / Huur


 48% Huur 
 51% Koop

Huishoudens

 Heesterbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Heesterbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor