Jaarsveldstraat 182

2546 CV, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 465.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Leyenburg. Keurig onderhouden 6 kamer eengezinswoning (110m²) met een ruime zolder, balkon, voortuin en een 11 meter diepe achtertuin met berging en achterom. Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat op eigen grond met vrij uitzicht door de Jaarsveldstraat. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, ruime inloopkast, moderne badkamer en dakkapellen. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas en energielabel D.

Enige pluspunten van de woning:
+ Ruime woonkamer met open keuken
+ Vijf slaapkamers
+ Moderne badkamer
+ Royale achtertuin met achterom

Ligging:
Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4).

Indeling:

Begane grond: Woningentree via eigen voortuin ca. 4.96x3.85; tochtportaal; hal met modern toilet (wandcloset) met fonteintje; sfeervolle openslaande deuren met glas in lood naar de woonkamer ca. 9.61x3.25/2.78 met openslaande deuren naar de achtertuin; nette open keuken ca. 2.77x1.87 met een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap; koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, veel kastruimte en toegang tot de tuin;

1e etage: Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.38x2.36; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.39x2.79 met openslaande deuren naar het balkon; ruime inloopkast aan de achterzijde ca. 2.16x1.88 met wasmachine aansluiting; moderne badkamer ca. 2.79x1.95 met douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset);

2e etage: trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; 3e toilet met fonteintje; 3e slaapkamer ca. 4.38x2.90 aan de voorzijde met een grote dakkapel; 4e slaapkamer 4.31x2.78 aan de achterzijde met een grote dakkapel; vlizotrap vanaf de overloop naar de bergzolder ca. 4.78x3.30 met de cv-opstelling;

Achtertuin ca. 11.00x5.30 met berging ca. 3.00x1.45 en achterom;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Vailliant cv-ketel uit 2011
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Dakkapel voorzijde geplaatst in 2022
- Energielabel D
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 110m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering: omstreeks 1 september 2024


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
121m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
398m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailliant (2011, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 58m², 5.3×11m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Jaarsveldstraat 182", "zipCode": "2546 CV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0571705, "lng": 4.2735938 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor
}