Laakkwartier. Keurig verzorgd en royaal (86m²) 4-kamer topetage appartement met een balkon op het Zuiden. Deze woning is onder andere voorzien van een kamer ensuite met keurige schuifseparatie met kasten en met lijstwerk plafonds, nieuwe badkamer, nette keuken met apparatuur, nieuw fris schilderwerk, kunststof kozijnen met dubbel glas. Zo te betrekken.
Pluspunten van de woning:
+ 3 slaapkamers
+ Recent geschilderd en nieuwe badkamer
+ Eigen grond
+ Energielabel D
Ligging:
Gelegen in een rustige straat met Albert Heijn op loopafstand alsmede de andere winkels rondom het Jonckbloedplein en de Megastores. Tramhalte met centrumverbinding zit om de hoek, met halte lijn 1 richting Delft en lijnen 16 en 17. Op korte afstand van NS Station Moerwijk en Hollands Spoor.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), en tegenover een Basisschool ook divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.
Indeling:
Entree op de 1e etage via open portiek. Hal met bergruimte/garderobe en trap naar de 2e etage; overloop met afgesloten trapgat en dakkoepel; vernieuwd toilet. 2 Kamers ensuite waarvan de brede voor(woon)kamer ca. 5.10x3.52 met erkerkozijn en de achterkamer ca. 5.27x3.13 is. De kamers zijn gescheiden door een schuifseparatie met glas in lood ramen en met kastruimte. Beide kamers hebben nog het licht geornamenteerde plafond en beide een schouw. Royale voorzijkamer ca. 3.22x3.61 met bergkast; achterzijkamer ca 3.48x1.96 met deur naar balkon. Keurige brede keuken ca. 2.58x1.88 met ingebouwde oven, gaskookplaat, vaatwasser en opstelplaats voor koelkast; Bovenkastjes met opstelplaats cv ketel; via keuken eveneens toegang tot het balkon. Keurige royale nieuwe badkamer (ca 2.02x2.57/1.51met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine/droger. Balkon op het zuiden georiënteerd.
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming: Nieuwe C.V.-combiketel Remeha Avanta (2024)
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Geheel voorzien van laminaat vloeren
- Woonoppervlakte ca. 86m²
- VVE recent geactiveerd. Bijdrage € 120,00 per maand
- Buitenzijde recent geschilderd
- Inpandige recent geschilderd
- Bouwjaar: 1938
- Eigen grond
- Niet bewonersclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
