Heesterbuurt. In een rustige straat in de gemoedelijke Heesterbuurt ligt dit zeer goed verzorgde 4-kamer appartement (ca. 81m²) op de 2e (bovenste) etage met een zonnig achterbalkon. Deze nette woning is o.a. nog voorzien van fraaie originele details zoals schuifseparatie, paneeldeuren en schouw wat deze woning de juiste sfeer geeft. Het appartement is voorzien van een woonkamer ensuite met de eetkamer, een open keuken met apparatuur, een grote slaapkamer, een 2e slaapkamer/werkkamer, een keurige badkamer en een balkon op het Zuiden georiënteerd.
Een aantal pluspunten:
+ Keurig appartement met goede sfeer
+ Eigen grond
+ Goed werkende VVE met lage maandlasten
+ Zo te betrekken
Omgeving:
Rustige woonomgeving tussen het Regentessekwartier en de Vruchtenbuurt. Winkelstraten Weimarstraat, Vlierboomstraat, winkelcentrum Leyenburg zijn op korte fietsafstand. Voldoende openbaar vervoer in de directe omgeving. Tramhalte Kamperfoeliestraat zit op 4 minuten lopen en bushalte Kamperfoeliestraat op 5 minuten loopafstand. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree op de 1e etage via open portiek; halletje met meterkast en ruimte waar je goed een fiets kunt stallen. Binnentrap naar de 2e etage; overloop; toilet; aan de voorzijde gesitueerde woonkamer met schuifseparatie naar de achterkamer met fraaie rood marmeren schouw en openslaande deuren naar het balkon; via de achterkamer toegang tot de keurige keuken met houten werkblad en met diverse ingebouwde apparatuur zoals inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met genoeg ruimte voor kastenwand; keurige badkamer met inloopdouche en wastafel. via de overloop toegang tot de achter zijkamer met bergkast met opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor wasmachine.
Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HR-combiketel uit 2019
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Geheel voorzien van keurige laminaat vloerafwerking.
- Energielabel D
- Actieve VvE: € 87,00 per maand
- Grote goed functionerende VVE van 27 appartementen
- Reserve groot onderhoud per 31-12-2024 € 157.000,--
- Woonoppervlakte ca. 81m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
