Hulshorststraat 247

2573 EG, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. Keurig onderhouden eenvoudig 3 kamer appartement (68m²) met achterbalkon op het zuid-westen. Deze eenvoudige woning is o.a. voorzien van een riante woon-/eetkamer, degelijke keuken met veel kastruimte, 1e slaapkamer en een royale badkamer. Een 2e slaapkamer is te realiseren d.m.v. het plaatsen van een tussenwand in de woonkamer. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan en de woning ligt op eigen grond!

Locatie:
In de wijk Rustenburg Oostbroek, gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan) en diverse scholen. Het openbaar vervoer (tram 4 en tram 6 en bus 25 en 26) stopt op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar.

Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met meterkast en vaste kast; royale woonkamer met een sfeervolle erker en openslaande deuren nar het balkon; eenvoudige doch nette keuken me toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; nette ruime badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon;

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar onze plattegrond.


Bijzonderheden:

- Verwarming via Vaillant cv-ketel 2021
- Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met HR+ dubbel glas uit 2013
- Energielabel C
- Actieve VvE: bijdrage € 90,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 68m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 90
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Inhoud
241m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hulshorststraat 247", "zipCode": "2573 EG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0628303, "lng": 4.2889326 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
+31703604807

Elzenaar Makelaarskantoor