Hooftskade 105

2526 KB, Den Haag (Schildersbuurt)

Vraagprijs

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 12 dagen boven de vraagprijs

Centrumrand. Deze hippe, bijzondere en keurig onderhouden parterre woning met extra kamer en badkamer op de 1e etage aan de voorzijde ligt aan een mooie kade in het centrum van Den Haag. Deze in 2014 ingrijpend en zeer smaakvol gerenoveerde stadswoning beschikt over een grote heerlijk zonnige achtertuin (ZW), 2 slaapkamers, moderne badkamer met uitzicht op de kade, een achterom via een overpad en dat achter een karakteristieke voorgevel. De woning maakt deel uit van een fraai complex van aaneensluitende huizen wat in 2014 volledig gerenoveerd is tot 8 appartementen.

Ligging:
De woning is gelegen aan een gracht, in het verlengde van het Groenewegje en de Dunne Bierkade met ruimschoots gezellige eetgelegenheden. De binnenstad is op korte loopafstand. De kade zelf biedt nog relatief veel parkeerruimte voor de deur en uiteraard zijn voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en natuurlijk uitgaansgelegenheden allemaal in de nabije omgeving te vinden.

Indeling:
Entree woning met een tochtportaal. Gang met modern toilet, bergkast met opstelplaats wasmachine/droger en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde (tuinkant) gelegen kleinere slaapkamer. Ruime woon-eetkamer met een centraal opgestelde moderne open woonkeuken voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast en vriezer. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ZW) met achterom. Via de poort is een recht van overpad naar de achtertuin. Via de poort is ook de toegang tot een berging die in gebruikt is bij de eigenaren van deze woning. In de woonkamer gaat een trap naar de 1e verdieping (straatzijde) alwaar een overloop met toilet en toegang tot de hoofdslaapkamer, vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot de fraaie moderne 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel.

Bekijkt u onze plattegrond voor de exacte indeling en maatvoering

Bijzonderheden:

- Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Actieve VVE, met lage bijdrage € 37,26 per maand
- Verwarming en warmwater door middel van CV ketel Intergas Compact HRE uit 2014
- Energielabel B
- Geheel voorzien van HR dubbel glas aan de voorzijde houten kozijnen en aan de achterzijde kunststof;
- Voorzijde is in 2021 geheel geschilderd;
- in 2023 is de woning inpandig volledig geschilderd en de vloer geschuurd en behandeld. Hierdoor is de woning zonder directe kosten te betrekken
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en
materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 37
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Compact HRE (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 53m², 6.6×8.05m
Schuur
Box

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hooftskade 105", "zipCode": "2526 KB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0709872, "lng": 4.3093969 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Schildersbuurt

Inwoners

2618
Woningen

7315
Inwoners

Koop / Huur


 85% Huur 
 15% Koop

Huishoudens

 Schildersbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schildersbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65

Elzenaar Makelaarskantoor