Hengelolaan 430

2545 KA, Den Haag (Morgenstond)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht 8 dagen boven de vraagprijs

Morgenstond. Keurig onderhouden royaal 3/4 kamer appartement (103m²) op de 2e etage met achterbalkon op het zuid-oosten en een eigen berging in de onderbouw. Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en daardoor voorzien van energielabel A+ en zonnepanelen! Daarnaast beschikt de woning over een royale woon- eetkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een verzorgde riante badkamer. De eetkamer kan middels een tussenmuur eenvoudig worden gebruikt als 3e slaapkamer. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Pluspunten:
+ Energiezuinig wonen met energielabel A+
+ Royale woonkamer
+ Balkon op het zuid-oosten
+ Een 3e slaapkamer is eenvoudig te realiseren

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyweg op loopafstand maar ook winkelgebied Almeloplein), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten centrale entree met toegang tot de fietsenberging, trappenhuis en lift naar de galerij op de 2e etage; woningentree; gang met meterkast, kast met de cv-opstelling en een diepe bergkast ca. 3.01x1.22; net toilet met fonteintje; woon-eetkamer ca. 13.83x4.31/2.76 met een nette open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser, koelkast en toegang tot het grote balkon ca. 6.46x1.80; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.44x3.01; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.66x3.01 met toegang tot het balkon; verzorgde badkamer ca. 3.01x2.19 met douchecabine, wastafel en toilet;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2016
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Eigen berging op de begane grond
- Energielabel A+
- Actieve VvE: bijdrage € 145,- per maand
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 103m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 145
Status
Verkocht
Aanvaarding
01-03-2024

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Inhoud
347m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Hengelolaan 430", "zipCode": "2545 KA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0481571, "lng": 4.2705122 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Morgenstond

Inwoners

3288
Woningen

5430
Inwoners

Koop / Huur


 77% Huur 
 16% Koop

Huishoudens

 Morgenstond
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
17% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Morgenstond t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor