Heelsumstraat 99

2573 NH, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Rustenburg / Oostbroek. In de brede Heelsumstraat gelegen 4 kamerwoning op de 1e etage met leuke oorspronkelijke details en met een balkon op het zuidwesten. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime kamer ensuite, beiden met schouwen, degelijke keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas. De bouwstijl is ten opzichte van de andere bouw in de wijk, luxe en fraai te noemen.

Pluspunten van de woning:
+ Oorspronkelijke details
+ Woonoppervlakte ca. 75 m²
+ Ruime kamer ensuite
+ Zonnig balkon
+ Dubbel glas


Ligging:
Gunstige ligging in de wijk met om de hoek de winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg, op fietsafstand van de binnenstad van Den Haag en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Openbaar vervoer, waaronder RandstadRail 2, 4, 6 en diverse scholen liggen nabij. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen Zuiderpark, alsmede zijn zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree woning op de 1e etage via open portiek; tochtportaal, gang, toilet met fonteintje en berg-/meterkast, kamer ensuite waarvan voorkamer ca. 5.36 x 3.48 met oorspronkelijke schouw en lijstplafond en achterkamer ca. 6.35 x 3.30/2.70 met oorspronkelijke schouw, lijstplafond, 2 kasten in de suite en openslaande deuren naar het balkon. Voorzijkamer ca. 2.93 x 2.96; achterzijkamer ca. 2.50 x 2.49, verzorgde degelijke keuken ca. 3.35 x 1.91/1.32 met veel werkblad en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en opstelplaats cv-ketel, verzorgde degelijke badkamer ca. 1.73 x 1.61 met douchecabine en wastafel. Balkon over de volle breedte van de woning ca. 7.31 x 0.92 op het zuidwesten georiënteerd met balkonkast.


Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van laminaat vloeren
- Paneeldeuren, schouwen, lijstplafonds
- Centrale verwarming via combiketel (geplaatst 21-12-2022)
- Energielabel D
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Recent geactiveerde VVE, bijdrage € 105,-- per maand (half portiek)
- Eigen grond
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Woning komt uit de verhuursector. In de koopovereenkomst wordt een niet bewoningsclausule door verkoper opgenomen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 105
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
247m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta Ace28C (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Heelsumstraat 99", "zipCode": "2573 NH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0682076, "lng": 4.2806084 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor