Heelsumstraat 163

2573 NL, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 245.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Rustenburg/Oostbroek. Royaal 3 kamer appartement (75m²) op de 1e etage met achterbalkon op het zuid-westen. Deze fraaie woning is gelegen op de hoek van de Heelsumstraat met de Hoenderlostraat en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een nette open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Pluspunten van de woning:
+ Royale woonkamer met open keuken
+ Geheel voorzien dubbel glas
+ Moderne badkamer
+ Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan

Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.


Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met vast kast voorzien van de wasmachine aansluiting; net toilet; royale woonkamer ca. 10.45x3.57 met veel lichtinval door de hoekligging en een open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.92x3.56; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.90x2.44 met toegang tot het balkon; moderne badkamer ca. 2.85x1.84 met inloopdouche en wastafelmeubel;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2020
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel D
- Actieve VvE: bijdrage € 93,34 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 75m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 93
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
257m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Heelsumstraat 163", "zipCode": "2573 NL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0674549, "lng": 4.2813953 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor