Laakkwartier. Modern en goed onderhouden 2/3 kamer dubbel benedenhuis (37m²) deze luxe woning is voorzien van een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 1 slaapkamers,een moderne badkamer en een zolder die eventueel te gebruiken is als slaapkamer. deze luxe woning voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A! Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, Moderne Cv installatie, strak stuc- en schilderwerk, modern leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer.
Enige pluspunten van de woning:
+ wonen met energielabel A!
+ moderne keuken met inbouwapparatuur
+ moderne badkamer en toilet
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Laakkwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer (Den Haag HS) en diverse scholen (Haagsche Hogeschool). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
INDELING:
Entree woning; ; woon-/eetkamer ca. 4.98x2.80; half open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; slaapkamer ca. 3.01x2.76; luxe badkamer ca. 0.87x1.77 voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet(wandcloset); trap naar de zolder met een vrije ruimte (stahoogte (1.80meter) 2.50x2.66
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta ketel CW4 cv-ketel
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A
- Erfpacht:eeuwigdurend canon € 42.16 per jaar excl. € 16,- beheerkosten grondwaarde € 3.832,00 percentageherziening 1-1-2025
- Woonoppervlakte ca. 37 m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de ge
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
