Groenteweg 61

2525 JV, Den Haag (Groente- en Fruitmarkt)

Vraagprijs

€ 340.000 k.k.

Omschrijving

Groente en Fruitmarkt. Royaal 5 kamer dubbel bovenhuis met een zonnig gelegen balkon met bergkast. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer over de breedte van de woning, een moderne keuken met ingebouwde apparatuur, 4 slaapkamers en een nette badkamer, 2 balkons en een grote vliering. Daarnaast heeft de woning kunststof kozijnen met dubbel glas, een actieve Vereniging van Eigenaren en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Locatie:
De Groente- en Fruitmarkt in Den Haag is een bruisende wijk die op steenworp afstand ligt van de iconische Haagse Markt. Deze levendige plek biedt een unieke mix van markten, supermarkten, buurtcafés en dagwinkels. Dankzij de centrale ligging ben je binnen vijf minuten fietsen bij Hollands Spoor en in tien minuten in hartje binnenstad. De wijk is niet alleen goed bereikbaar, maar ook ideaal voor studenten, aangezien de Haagse Hogeschool op korte afstand te vinden is. De straat zelf is breed met een veel parkeergelegenheid en een groenstrook

Indeling:
De woningentree is op de begane grond: trap naar overloop eerste etage; de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Er is een moderne half open keuken met inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser met toegang tot het balkon over de volle breedte met balkonkast; riante aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( eenvoudig bij de woonkamer te trekken) met toegang tot het balkon dat op het zuid-westen is georiënteerd; toilet.

Trap naar tweede etage: 2e toilet; 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en een bergkast; verzorgde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wasmachine. De overige 2 royale slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan een met toegang tot het 2e balkon.

Via de overloop middels een vlizotrap toegang tot grote zolder (niet meegesplitst) met stahoogte alwaar de cv-ketel staat opgesteld.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha bouwjaar 2022
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VVE; bijdrage € 75,- per maand. 4 woningen
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Energielabel D
- Bouwjaar 1932
- Eeuwigdurend erfpachtrecht afgekocht
- Keuken en badkamer uit 2016
- De zolderetage is niet meegenomen in de akte van splitsing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
- De woning komt uit de huursector. Mede hierom wordt een niet bewonersclausule door verkoper in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE? Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. I.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Inhoud
359m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging, Open ligging
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Groenteweg 61", "zipCode": "2525 JV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0611439, "lng": 4.3046841 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Groente- en Fruitmarkt

Inwoners

1679
Woningen

5155
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur 
 40% Koop

Huishoudens

 Groente- en Fruitmarkt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
16% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Groente- en Fruitmarkt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
+31703604807

Elzenaar Makelaarskantoor