Bomenbuurt. In 2022 inpandig compleet gerenoveerd 6 kamer dubbel bovenhuis (188m²) met dakopbouw en dakterras met een wijds uitzicht over de wijk. Deze luxueze energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van een riante woonkamer grenzend aan het terras met een luxe open keuken met kookeiland, 5 grote slaapkamers, 2 moderne badkamers en een balkon. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie visgraat parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!
Enige pluspunten van de woning:
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Riante woonkamer aan het dakterras
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
+ Vijf slaapkamers
Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Middels open portiek toegang tot de eerste verdieping; entree woning; hal; trap naar de tweede verdieping; ruime centrale overloop; moderne toilet met fontein; berging met opstelling CV-combiketel; mechanisch ventilatie en wasmachine aansluiting; ruime voor slaapkamer (4.86 x 3.82); 2e slaapkamer voorzijde (3.55 x 2.23); derde slaapkamer voorzijde (4.82 x 2.23) luxe badkamer voorzien van moderne badkuip; douchecabine wastafelmeubel met twee kranen; design radiator en badkamerspiegel met geïntegreerde verlichting; achterzij slaapkamer (4.32 x 2.66); achterslaapkamer (4.60 x 3.82) met toegang tot tweede luxe badkamer (2.04 x 2.38) voorzien van douchecabine; designradiator; wastafelmeubel met twee kranen en spiegel met geïntegreerde verlichting en middels openslaande deuren heb je toegang tot het balkon (ca 1.35 x 2.98).
Trap naar derde etage; overloop; ruim en modern toilet; royale L-vormige woon/eetkamer (8.82 x 5.51 + 4.80 x 2.81) voorzien van visgraat parketvloer; moderne gashaard en harmonica schuifpui; luxe open keuken met kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuiginstallatie, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer; riant en zonnig dakterras (ca 28m²) met vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2022
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 188m²
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
