Goudenregenstraat 193

2565 ES, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 7 dagen boven de vraagprijs!

Bomenbuurt. In 2022 inpandig compleet gerenoveerd 6 kamer dubbel bovenhuis (188m²) met dakopbouw en dakterras met een wijds uitzicht over de wijk. Deze luxueze energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van een riante woonkamer grenzend aan het terras met een luxe open keuken met kookeiland, 5 grote slaapkamers, 2 moderne badkamers en een balkon. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie visgraat parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Enige pluspunten van de woning:
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Riante woonkamer aan het dakterras
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
+ Vijf slaapkamers

Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Middels open portiek toegang tot de eerste verdieping; entree woning; hal; trap naar de tweede verdieping; ruime centrale overloop; moderne toilet met fontein; berging met opstelling CV-combiketel; mechanisch ventilatie en wasmachine aansluiting; ruime voor slaapkamer (4.86 x 3.82); 2e slaapkamer voorzijde (3.55 x 2.23); derde slaapkamer voorzijde (4.82 x 2.23) luxe badkamer voorzien van moderne badkuip; douchecabine wastafelmeubel met twee kranen; design radiator en badkamerspiegel met geïntegreerde verlichting; achterzij slaapkamer (4.32 x 2.66); achterslaapkamer (4.60 x 3.82) met toegang tot tweede luxe badkamer (2.04 x 2.38) voorzien van douchecabine; designradiator; wastafelmeubel met twee kranen en spiegel met geïntegreerde verlichting en middels openslaande deuren heb je toegang tot het balkon (ca 1.35 x 2.98).

Trap naar derde etage; overloop; ruim en modern toilet; royale L-vormige woon/eetkamer (8.82 x 5.51 + 4.80 x 2.81) voorzien van visgraat parketvloer; moderne gashaard en harmonica schuifpui; luxe open keuken met kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuiginstallatie, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer; riant en zonnig dakterras (ca 28m²) met vrij uitzicht.


Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2022
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 188m²
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²
Oppervlakte woonkamer
75m²
Inhoud
670m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Locatie

[ { "address": "Goudenregenstraat 193", "zipCode": "2565 ES", "city": "Den Haag", "lat": 52.0771226, "lng": 4.2635778 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor