Garderenstraat 25

2573 VW, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Rustenburg / Oostbroek. In een rustige straat gelegen degelijke 3/4 kamer hoek parterre (ca. 72m²) met een kelder berging (ca. 19m2) en een riante zonnige achtertuin op het westen met achterom. Deze ruime woning is o.a. voorzien van een grote doorgebroken woonkamer, nette keuken, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief.

Enige pluspunten:
+ Flinke verzorgde achtertuin op het Westen
+ 2 slaapkamers met mogelijkheid voor 3e
+ Kozijnen met dubbel glas
+ Ruime Kelderberging

Locatie:
Centraal gelegen om de hoek bij de Dierenselaan/Apeldoornselaan. Hier zijn alle dagwinkels, supermarkt Albert Heyn en een aantal kleinere supermarkten aanwezig. Eveneens zijn hier een groot aantal eet/afhaal gelegenheden en barretjes. De openbaar vervoer verbindingen zoals Tramlijn 6, randstadrail 4 en busverbindingen zijn allen op korte loopafstand. Het Zuiderpark ligt op een paar minuten lopen.

Indeling:

Entree via de tuin aan de Vierhoutenstraat, ; entree woning via de achtetzijde; riante doorgebroken woonkamer ca. 11.07x3.21(2.36) openslaande deuren naar de achtertuin; vanuit de woonkamer toegang tot de kelder ca.5.48 x4.71; nette keuken ca.2.03x2.86 met 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.41x4.20 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.86x2.07 met openslaande deuren naar de achtertuin;moderne badkamer ca. 2.25x1.45 met douche en wastafelmeubel; riante achtertuin ca. 5.96x6.66 met berging ca. 3.10x3.35/1.94 en achterom;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv- intergas installatie uit 1999
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 100,-- per maand
- Woonoppervlakte ca. 72m², kelder 19m2
- Energielabel D
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Oppervlakte woonkamer
36m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
302m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailliant (1999, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 40m², 6.66×5.98m
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Garderenstraat 25", "zipCode": "2573 VW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0614822, "lng": 4.2875957 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor