Escamplaan 246

2547 GN, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Rustenburg/Oostbroek. Royaal 3 kamer topappartement (74m²) op de 2e etage met voorbalkon en achterbalkon op het zuid-oosten. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, degelijke keuken, 2 slaapkamers en een nette ruime badkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om achterin de woonkamer een derde slaapkamer te realiseren. Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas en de Vereniging van Eigenaren is actief!

Pluspunten van de woning:
+ Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
+ Twee balkons
+ Ruime woonkamer
+ De mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer

Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woonkamer ca. 9.53x3.21; degelijke keuken 2.99x1.90 voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en toegang tot het achterbalkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.71x2.29 met een vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.99x1.91; ruime badkamer ca. 2.65x1.49 met een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; vaste kast boven de trapopgang met de cv-opstelling;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Junckers cv-ketel uit 2003
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas uit 2011
- Dakbedekking vernieuwd in 2007
- Actieve VvE: bijdrage € 67,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 74m²
- Erfpacht: canon € 170,50 + € 16,- beheerkosten per half jaar (grondwaarde: € 8.525,- / herziening: 01-07-2028)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 67
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
256m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Junkers (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Escamplaan 246", "zipCode": "2547 GN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0633793, "lng": 4.2741415 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor
}