Eekhoornrade 80

2544 VC, Den Haag (Bouwlust en Vrederust)

Vraagprijs

€ 265.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Bouwlust.
Keurig 4 kamer top-appartement gelegen op de 4e verdieping. Het appartement is voorzien van twee balkons en een ruime berging in de onderbouw. Het complex heeft een actieve VVE, is in 2008 compleet gerenoveerd en ligt met de voorzijde aan een groot, groen grasveld met speelgelegenheid. Zo te betrekken!

Enkele pluspunten:
+ Instapklaar top appartement
+ Ruime woonkamer
+ 3 goede slaapkamers
+ Balkon aan zowel voor- als achterzijde
+ Eigen berging in de onderbouw van ca 15m²!!
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde
+ Kleinschalig complex
+ Direct naast het winkelcentrum

Locatie:
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan een verkeersluwe straat en direct naast het winkelcentrum De Stede, voor alle dagelijkse benodigdheden. Tevens op loopafstand van diverse openbaar vervoermogelijkheden (Randstadrail 4, bus 25 en 21) , op fietsafstand van Uithof en het strand van Kijkduin. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling:
Gesloten portiek met bel- en brievenbustableau; trap naar de 4e verdieping. Entree woning; hal met kast waarin de opstelplaats Cv-combi ketel; ruime woon-/eetkamer (6.19x3.7/2.58m) met toegang tot het voorbalkon; 3 slaapkamers achterzijde (resp. 3.34x3.57 en 2.91x2.29 en 2.76x2.58m) waarvan 2 een toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde op het Zuid-Oosten en met balkonkast.; keurige moderne keuken met 4-pits gaskookplaat, oven; afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en toegang tot de badkamer; badkamer (2.47x1.79m) met grote inloopdouche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

In het souterrain bevindt zich de ruime kelderbox.

Voor de exacte maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond.


Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water d.m.v. huur CV-ketel bouwjaar 2023 type: Intergas HRE;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Het complex is in 2008 ingrijpend gerenoveerd (oorspronkelijk bouwjaar ca. 1957);
- Energielabel D;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 132,-;
- Woonoppervlakte ca. 69 m²;
- Oplevering: per direct mogelijk


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 132
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Oppervlakte woonkamer
32m²
Inhoud
221m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE 28/24A (2023, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Eekhoornrade 80", "zipCode": "2544 VC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0447627, "lng": 4.2599982 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bouwlust en Vrederust

Inwoners

12457
Woningen

27490
Inwoners

Koop / Huur


 76% Huur 
 24% Koop

Huishoudens

 Bouwlust en Vrederust
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bouwlust en Vrederust t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor