Driebergenstraat 190

2546 BP, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Leyenburg. Keurig onderhouden 4 kamer benedenwoning (69m²) met een ruim 11 meter diepe achtertuin met stenen berging. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over houten kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan.

Enige pluspunten van de woning:
+ Riante lichte woonkamer
+ Drie slaapkamers
+ Geheel voorzien van dubbel glas
+ Moderne badkamer en toilet

Ligging:
Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4)

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met de cv-opstelling; woonkamer ca. 7.91x3.52; nette keuken ca. 2.95x1.74 met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en toegang tot de tuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.16x2.01; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.95x2.83 met openslaande deuren naar de achtertuin; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.02x2.01 met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.01x1,68/1.34 met een ligbad, douche en wastafelmeubel; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; riante achtertuin ca. 11.35x7.02 met een stenen berging ca. 3.87x2.92;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2013
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel D
- Riolering vernieuwd in 2012
- Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 70m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering: vanaf medio maart 2024


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
15-03-2024

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Oppervlakte woonkamer
28m²
Inhoud
257m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80m², 7.03×11.35m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Driebergenstraat 190", "zipCode": "2546 BP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0588133, "lng": 4.2742698 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor