De Gheijnstraat 22

2562 NP, Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Regentessekwartier. Sfeervol en keurig onderhouden 3 kamer woning (61m²) gelegen in een rustige straat midden in de "Blauwe Pannenbuurt" met een beknopte tuin. Deze nette woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas en eigen grond!

Pluspunten:
+ Sfeervolle woning
+ Geheel voorzien van dubbel glas
+ Eigen grond
+ Centrale ligging

Ligging
Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Regentessekwartier. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat of op de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met tramlijn 2,4 en 12. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; woonkamer ca. 7.47x3.81; moderne keuken ca. 3.22x1.63 met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelkast, vaatwasser, toegang tot het toilet en toegang tot de tuin ca. 2.14x2.10 met een berging voorzien van de wasmachine aansluiting;

Trap vanuit de woonkamer naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.81x2.92 met dakkapel; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.78/2.15x2.94 met dakraam en bergkast en een diepe kast met de cv-opstelling; nette badkamer ca. 1.78x1.56 voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2018 (lease: € 31,56 per maand)
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar (meterkast vernieuwd in 2024)
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 61m²
- Eigen grond
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61m²
Perceeloppervlakte
45m²
Oppervlakte woonkamer
28m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
224m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2018, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 4m², 2.1×2.14m
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "De Gheijnstraat 22", "zipCode": "2562 NP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0727245, "lng": 4.2866712 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Regentessekwartier

Inwoners

6815
Woningen

13040
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Regentessekwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Regentessekwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor
}