Regentessekwartier. Keurige en degelijke 4/5 kamer parterrewoning (ca 118m²) met een 2 laags achterbouw. De woning is o.a. voorzien van een ruime doorgebroken woonkamer, 3 slaapkamers, een complete open keuken, moderne badkamer, modern toilet uit 2020 en een zonnige tuin op het zuiden georiënteerd. Verder is de woning voorzien van 6 zonnepanelen en gelegen op eigen grond.
Locatie:
Gelegen op een goede locatie in van de wijk Regentessekwartier tussen de Valkenboslaan en de Beeklaan. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan in de gezellige Weimarstraat met om de hoek de Albert Heyn, Kruidvat. Etos, Jumbo . Eten en drinken doe je ook in de buurt o.a. om de hoek bij Emma's op het Regentesseplein of bij Bowie op de Regentesselaan. Via de Weimarstraat loop je o.a. naar het Koningsplein en de gezellige straatjes van het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt vlakbij op de Laan van Meerdervoort. Ook op de fiets ben je binnen 6 minuten in de stad maar lopend ben je er ook zo. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.
Enige pluspunten:
+ Energielabel C
+ Royale doorgebroken woonkamer
+ Grotendeels degelijk verbouwd in 2020.
+ 3 Slaapkamers
+ Tuin op Zuiden georiënteerd
Indeling:
Entree straatniveau met eigen voordeur; gang met ruime berging onder de trap van de bovenburen; bergkast; modern toilet.
Royale doorgebroken woon-/eetkamer met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, een cinewall en een afscheiding aan de achterzijde die eventueel eenvoudig te verwijderen is. Eenvoudige maar degelijke keuken van goed formaat en met inbouwapparatuur. Via de keuken toegang tot de moderne wit betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een grote lichtkoepel. Via de woonkamer toegang tot het achterhuis. Via deze gang kom je in de zeer grote slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Van oorsprong waren dit 2 kamers. Via de gang trap naar de etage van het achterhuis.
1e etage: overloop; (slaap)kamer met kast, goede 2e slaapkamer inbouwkast met toegang naar beschut balkon.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, geplaatst in 2020
- Woonoppervlakte ca. 118m²
- 6 Zonnepanelen
- Energielabel C
- Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2020
- Stukwerk muren en plafonds gedaan in 2020
- VvE actief, bijdrage € 129,83 per maand met de bovenburen
- Beschermd stads-/ of dorpsgezicht
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
