Valkenboskwartier. In 2023 compleet gerenoveerd 3 kamer parterre (89m²) met achtertuin. Vanzelfsprekend zijn diverse energiebesparende maatregelen getrokken zodat de woning beschikt over een energielabel A. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, werk-/studeerkamer en een moderne badkamers. Daarnaast is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!
Enige pluspunten van de woning:
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Riante lichte woonkamer
+ Splinternieuwe keuken met kookeiland
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree; tochtportaal; gang met bergkast; kast met de cv-opstelling en wasmachine aansluiting; modern toilet met fonteintje; openslaande deuren naar de royale woonkamer ca. 10.50x3.60 met een luxe open keuken met kookeiland welke o.a. is voorzien van een inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar de tuin; hal met doorloop naar de achterbouw; 1e slaapkamer ca. 4.90x2.85 met openslaande deuren naar de tuin; 2e slaapkamer ca. 3.66x1.77 met openslaande deuren naar de tuin; werk-/studeerkamer ca. 1.87x1.77; achtertuin ca. 14.10x5.15/2.75 met vlonderterras en een berging ca. 3.25x0.85;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 89 m²
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
