Regentessekwartier. In 2023 inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer parterre (112m²) met achtertuin en een royale kelder. Deze parterre was oorspronkelijk een garage en is getransformeerd naar luxueuze energiezuinige woning met energielabel A. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland, 2 grote slaapkamers en een moderne badkamers. Daarnaast is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie visgraat parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!
Enige pluspunten van de woning:
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Riante woonkamer
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Centrale entree op straatniveau; gemeenschappelijke hal met meterkast; woningentree; gang met ruime berging ca. 1.8x0.98; modern toilet met fonteintje; berging met wasmachineaansluiting; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.06x3.70; stalen openslaande deuren vanuit de gang naar de L-vormige woonkamer met luxe open keuken met kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar de tuin; hal met doorloop naar de achterbouw; luxe badkamer ca. 2.60x2.48 met ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en toilet; berging met opstelplaats cv-ketel; 2 slaapkamers resp. ca. 3.52x2.60 en ca. 5.43/4.46x3.68 met toegang tot de achtertuin ca. 11.93x2.10;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2023
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 147,50 met een meerjarenonderhoudsplan
- Woonoppervlakte ca. 112m²
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
