Columbusstraat 244

2561 AW, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 24 dagen boven de vraagprijs

Regentessekwartier. In 2023 inpandig compleet gerenoveerd 6 kamer dubbel bovenhuis (145m²) met een balkon aan voor en achterzijde en een riant dakterras. Deze luxueuze energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van een riante woonkamer grenzend aan het terras met een luxe open keuken met kookeiland, 5 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie visgraat parketvloer. Bovendien beschikt de woning over een omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw. Deze luxe woning wordt geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Enige pluspunten van de woning:

+ Energiezuinig met energielabel A
+ Riante woonkamer aan het dakterras
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
+ Vijf slaapkamers

Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Centrale entree op straatniveau; gemeenschappelijke hal met meterkast; woningentree met trap naar 1e verdieping: overloop, modern toilet (wandcloset) met fonteintje; vanuit de overloop openslaande stalen deuren naar de L-vormige doorgebroken woonkamer ca. 12.33x6.06/367 met luxe open keuken met kookeiland en voorzien van een inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar het riante dakterras ca. 6.10x3.95; 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde ca. 3.30/2.54x2.34; trap vanuit de overloop naar de overloop op de 2e verdieping: modern 2e toilet met fonteintje; slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.64x3.67; voorzijslaapkamer ca. 3.51x2.54 met openslaande deuren tot het voorbalkon; tussengelegen luxe badkamer met ligbad, separate doucheruimte en dubbele wastafelmeubel; 2 achterslaapkamers resp. ca. 4.06x3.67 en ca. 2.78x2.34 beiden met toegang tot het balkon over de volle breedte.



Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2023
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw is aanwezig
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 188,80 met een meerjarenonderhoudsplan
--Woonoppervlakte ca. 145m²
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 189
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Inhoud
544m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Columbusstraat 244", "zipCode": "2561 AW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0769581, "lng": 4.2765054 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor