Regentessekwartier. BLIKVANGER: Luxe stads appartement met karakter op toplocatie.
Ben jij op zoek naar een woning met karakter en comfort, waar je zó in kunt trekken?
Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen in een van de leukste wijken van Den Haag, heeft het allemaal: eigentijdse luxe, authentieke elementen en een ideale balans tussen stadse energie en de rust van het strand. Niet voor niets wijdde VT-Wonen magazine maar liefst 16 pagina’s aan dit bijzondere stads appartement.
In 2022 is deze etage zorgvuldig gerenoveerd, waarbij de originele details bewaard bleven en gebruik is gemaakt van exclusieve materialen:
- Design keuken met een natuurstenen blad als blikvanger, Quooker voor kokend water en Samsung inductiekookplaat en oven.
- Luxe badkamer met travertin natuursteen, vrijstaand ligbad, inloopdouche en veel natuurlijk licht.
- Apart toilet.
- Een stijlvolle eiken parketvloer.
- Strak stucwerk op de wanden en plafonds, geverfd in tijdloze kleuren van Farrow & Ball.
- Volledig vernieuwde installaties – inclusief groepenkast en bedrading, leidingen, radiatoren en Remeha CV-ketel.
- Onder de vloer en achter de plafonds is thermische- en akoestische isolatie aangebracht.
- Ornamentenplafonds van ruim 3 meter hoog.
- Paneeldeuren die de sfeer compleet maken.
De locatie:
Voor leuke koffiebarretjes en boetieks loop je de hoek om naar de hippe Weimarstraat. Voor de Franse bakker, kwaliteitsslager of traiteur steek je over naar de chique Reinkenstraat. En voor een goed glas wijn of diner op een zonnig terras hoef je jouw nieuwe straat niet eens uit: Bar Bowie zit op de hoek.
Je loopt in twee minuten naar de tramhalte (richting NS-stations en Scheveningen) en voor parkeren in de straat vraag je zonder wachttijd een vergunning aan.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree; trap naar eerste verdieping; entree appartement; kamer ensuite met originele en suite schuifdeuren met glas-in-lood en kasten aan weerszijde, twee marmeren schouwen (waarvan momenteel één in gebruik is als open haard); zijkamer aan de voorzijde; ruime open keuken aan de achterzijde; deur naar badkamer v.v. wastafelmeubel, douche, ligbad; opstelplaats wasmachine/droger en c.v. ketel; toilet met fonteintje.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Cv-ketel Remeha Avanta uit 2022
- Het schilderwerk aan de voorzijde van het pand is in de zomer van 2024 professioneel uitgevoerd.
- Bouwjaar 1899
- Eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 64 m²
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- 3/7 aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 74,57 per maand
- Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Volledig gerenoveerd en zo te betrekken
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
