Molenwijk.
Sfeervol en keurig verzorgd 1e etage appartement waarbij veel van de oorspronkelijke details goed behouden zijn gebleven en met een zeer groen uitzicht op de kade grenzend aan de wijk Cromvliet van Rijswijk. Inpandig is de woning in in 2019 en 2022 keurig verbouwd met nieuwe keuken, douche, toilet , cv, meterkast, schilderwerk en laminaatvloeren. Daarnaast beschikt het appartement over over glas in lood ramen, schuifseparatie, schouwen, paneeldeuren.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Riante woonkamer en suite
+ Vrij en groen uitzicht
+ In 2019 en 2022 veel verbouwd met behoud oude karakter
+ Netjes stuuk- en schilderwerk
+ Zo te betrekken zonder extra kosten!
Ligging:
Aan rustige groene kade aan de rand van de Wijk Molenwijk uitkijkend op woningen aan de Rijswijkzijde van de wijk Cromvliet. Diverse buurtwinkels direct om de hoek. Het gezellige winkelgebied van Oud Rijswijk ligt op korte afstand. Om de hoek lopen openbaar vervoersverbindingen naar Den Haag Centrum, Delft en de stations. Tram 1 en 15. De A-4 en A-12 op enkele minuten.
Indeling:
Entree op de 1e etage via open portiek; gang met bergkast, meterkast en separaat toilet; fraaie zeer brede woon/eetkamer ca. 11.40 diep verdeeld in voorkamer (ca. 5.48x3.72) met schouw en glas in lood ramen aan voorzijde, ensuite met achterkamer (ca. 4.67x3.47) met schouw; voorzijkamer (ca. 3.37x2.92) keurige keuken (ca. 3.04x1.88) met ingebouwde gaskookplaat, oven, afzuigkap en vrijstaande koel-/vries combinatie; achterzijkamer (ca. 3.04x1.92) met douche en wastafel; via de keuken en achterzijkamer toegang tot het balkon met middag zon.
Bijzonderheden:
- Verwarming middels C.V.-combiketel Remeha Tzerra 2021
- Voorzien van keurige oorspronkelijke kozijnen en glas in lood bovenramen
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 75m2.
- Keuken 2022
- Douche/toilet 2019
- Recent geactiveerde VVE. Bijdrage € 81,11 per maand. 1/3e aandeel in gemeenschap.
- Energielabel D
- Aangezien de woning uit de huursector komt wordt een niet bewoningsclausule door verkoper opgenomen.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per juni 2023
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn i
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
