Belgisch park. Op een uitstekende locatie in het populaire Belgisch Park, vrijwel op de hoek van de Badhuisweg en op steenworp afstand van de boulevard, ligt deze verrassend lichte souterrainwoning van ca. 94 m² met onderhoudsvrije achtertuin. Een unieke combinatie van rustig wonen en alles binnen handbereik.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts 7 appartementen. Aan de straatzijde bevindt de woning zich ondergronds, terwijl de achterzijde woningbreed is uitgevoerd met een royale glazen pui die naadloos overgaat in de tuin. Hierdoor is er volop daglicht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Op loopafstand van strand en boulevard
+ Woonoppervlakte ca. 94 m²
+ Achtertuin
+ Kleinschalig complex
+ Verrassend licht souterrain door glazen achtergevel
Ligging: Zeer centraal gelegen in het Belgisch Park. Op loopafstand vind je de winkels van de Gentsestraat, met onder andere een Albert Heijn, evenals het strand, de boulevard en de zee. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens uitstekend bereikbaar
Indeling:
Centrale entree op de begane grond, entree via gezamenlijke hal, entree appartement met trap naar beneden; gang met toiletruimte, aparte wasruimte, bergruimte; woon/eet/biljart/dartkamer met doorloop naar de flinke tuingerichte serre-uitbouw. Deze fijne leefruimte is voorzien van een speelse keukenopstelling met inbouwapparatuur, ruimte voor een eethoek, zithoek met cinewall en brede elektrische haard. Via de glazen pui heb je direct zicht op en toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin. Via de woonkamer toegang tot de royale slaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er via de gang toegang tot een tweede slaap-/werkkamer, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. De indeling wijkt op onderdelen iets af van de tekening.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 94 m²
- Bouwjaar 1912
- Kozijnen met dubbel glas
- Eeuwigdurend recht van erfpacht
-Canon: € 509,06 per half jaar
-Canonherziening: 01-01-2030
-Grondwaarde: € 30.852,-
- VvE-bijdrage: € 182,91 per maand
- Voorschot elektra, verwarming en water: ca. € 130,-
- Servicekosten ca. € 75,- (o.a. centrale schoonmaak, glasbewassing, internet)
- Projectnotaris: Lont & Lalmohamed Notarissen, Den Haag
- Niet-bewonersclausule en “as is, where is”-clausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct mogelijk
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
