Boekhorststraat 105

2512 CM, Den Haag (Centrum)

Vraagprijs

€ 289.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Centrum. Pal in het hart van Den Haag gelegen ruimtelijk opgezet 2 kamer appartement op de begane grond (ca 41.m2) met een heerlijk zonnige tuin (ca.25m2)op het zuiden georiënteerd. Dit smaakvolle appartement is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een moderne open keuken, moderne badkamer en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, volledig vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens beschikt deze woning door diverse energiebesparende maatregelen en over een energielabel A!
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd!

Dit appartement is gelegen in een voormalig pand waar ooit Vroom&Dreesman in gevestigd was en welke in 2019 totaal is gerenoveerd naar 18 prachtige stadsappartementen!

Enige pluspunten van de woning:
+ wonen met energielabel A!
+ moderne keuken met inbouwapparatuur
+ moderne luxe badkamer en toilet
+ Heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden
+ Het is bij deze woning WEL mogelijk een parkeervergunning aan te vragen!

Ligging:
Uiterst strategisch gesitueerd aan de Boekhorststraat pal in het centrum. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaansgelegenheden, diverse openbaar vervoer lijnen o.a. centraal station en Hollands Spoor. Het strand en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand. Voldoende parkeermogelijkheden voor in de direct omgeving aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau,
Entree appartement; hal; separaat toilet; berging met opstelplaats wasmachine/droger ;zonnige woon-/eetkamer ca. 5.68x4.21 met luxe open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser en via dubbele deuren toegang tot de ruime tuin ; slaapkamer ca.3.35x2.96 tevens met toegang tot de zonnige tuin, luxe badkamer-ensuite ca.1.84x1.82 voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:
- Duurzaam energielabel A door isolerende renovatiewerkzaamheden
- Verwarming middels cv-ketel 2019
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Geheel voorzien van gevelisolatie
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE; professioneel beheerd. Bijdrage €59,.04,-per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 41m²
- Projectnotaris: Ellens en Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 59
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
41m²
Oppervlakte woonkamer
25m²
Inhoud
160m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 25m², 7.5×4.25m

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Locatie

[ { "address": "Boekhorststraat 105", "zipCode": "2512 CM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0732218, "lng": 4.3102495 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Centrum

Inwoners

11729
Woningen

18145
Inwoners

Koop / Huur


 75% Huur 
 22% Koop

Huishoudens

 Centrum
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
15% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor
}