Benschoplaan 22

2546 RH, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 389.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Leyenburg. Uitstekend onderhouden riant 5 kamer (143m²) dubbel bovenhuis met balkon op het zuid-oosten en een eigen berging op de begane grond. Deze fraaie energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van een royale woonkamer, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een verzorgde ruime badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan!

Pluspunten:
- Energielabel A
- Riante maatvoering
- Drie grote slaapkamers
- Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan

Ligging:
Gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij en goede parkeermogelijkheden. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4).

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; keurig toilet; bergkast; royale woonkamer ca. 12.05x3.42/3.13 met openslaande deuren naar het balkon; riante woonkeuken ca. 4.02x3.13 in hoekopstelling en o.a. voorzien van een fraai houten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.43x3.73 met een grote bergkast ca. 2.06x1.65/1.27 met de wasmachine aansluiting;

Trap naar de grote overloop ca. 4.30x3.98 op de 3e etage met veel bergruimte achter de knieschotten; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.23x3.73 met dakkapel; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.48x3.17 met veel bergruimte achter de knieschotten; grote verzorgde badkamer ca. 3.08x3.42 met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en veel bergruimte achter de knieschotten;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2022
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
- Dakkapel geplaatst in 2023
- Eigen berging op de begane grond
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 103,20 p.m.
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 143m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering rond 1 augustus 2024


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 103
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
479m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Benschoplaan 22", "zipCode": "2546 RH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0560488, "lng": 4.2691906 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor