Apeldoornselaan 55

2573 LC, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Rustenburg/Oostbroek. Inpandig verbouwde en uitgebouwde royale 5 kamer parterre (113m²) met een ruime woonkamer, moderne woonkeuken, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, 2 toiletten en een achtertuin. De renovatie is uitgevoerd met als doel een praktijkruimte te realiseren waardoor deze woning o.a. is voorzien van vernieuwd leidingwerk, cv-installatie met nieuwe radiatoren en dubbel glas. Daarnaast is beschikt de woning over eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief.

Enige pluspunten van de woning:
+ Royaal woonoppervlakte
+ Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur
+ Vernieuwde badkamer en toilet

Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree, tochtportaal; gang; keurig toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer ca. 6.17x3.57 met schuifpui naar de royale open woonkeuken in de uitbouw ca. 4.15x3.13 met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en openslaande deuren naar de achtertuin; bijkeuken ca. 3.24x2.01 met pantry en de wasmachine aansluiting; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 6.18x3.57; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.05x3.43 met toegang tot de grote bergkamer ca. 2.22x3.36; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.88x2.51/2.31 met openslaande deuren naar de uitbouw; keurig verzorgde badkamer ca. 2.32x2.31 met douchecabine, wastafelmeubel en toilet;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2015
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel D
- Actieve VvE: bijdrage € 45,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 113 m²
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 45
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Inhoud
383m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 44m², 5.15×8.5m

Garage


Plattegronden

virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Apeldoornselaan 55", "zipCode": "2573 LC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0690117, "lng": 4.2824245 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor