Apeldoornselaan 259

2573 LK, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Rustenburg/Oostbroek. Keurig onderhouden royaal 3 kamer appartement (89m²) met achterbalkon. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Locatie:
In de wijk Rustenburg Oostbroek, gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan) en diverse scholen. Het openbaar vervoer (tram 4, 6 en 2) stopt op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar.

Indeling

Woningentree via open portiek op 1e etage; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; riante woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een fraai werkblad, kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e grote slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; modern separaat toilet (wandcloset) met fonteintje;

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar onze plattegrond.


Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2021
- Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel E
- Balkon vernieuwd in 2021
- Keuken is vernieuwd in 2019
- Badkamer vernieuwd in 2014
- Dakbedekking vernieuwd omstreeks 2009
- VvE is voornemens het dak te isoleren in het voorjaar van 2025 (hierdoor is de VvE bijdrage tijdelijk verhoogd)
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 190,- per maand tot en met april 2025 (hierna wordt de bijdrage opnieuw bepaald en het voornemen tot verlagen)
- Woonoppervlakte ca. 89m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 190
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
293m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Locatie

[ { "address": "Apeldoornselaan 259", "zipCode": "2573 LK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0658454, "lng": 4.2797695 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
+31703604807

Elzenaar Makelaarskantoor