Zeeheldenkwartier. Volledig gerenoveerd en royaal 4-kamerappartement (ca. 91 m²) op de 1e etage met een riant balkon (ca. 16 m²) aan de achterzijde met groen uitzicht. Dit stijlvolle appartement in een statig herenhuis van rond 1900 combineert authentieke details zoals ornamentplafonds, een schouw en en-suite deuren met een strak en modern afwerkingsniveau. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken met erker en toegang tot het balkon, drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Dankzij de plafondhoogte van ca. 3,70 meter en de grote raampartijen is de woning bijzonder licht en ruimtelijk. Bovendien is de woning energiezuinig met energielabel A!
Omgeving:
De Anna Paulownastraat ligt in het geliefde Zeeheldenkwartier, een levendige en karaktervolle wijk met statige panden, gezellige straatjes en een rijk aanbod aan voorzieningen. Winkelen, boodschappen doen en een hapje eten kan om de hoek in de Piet Heinstraat, de Zoutmanstraat en de Prinsestraat, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Het groene Anna Paulownaplein ligt op loopafstand, evenals de Paleistuin en het Noordeinde. Het centrum van Den Haag is lopend bereikbaar en ook het strand van Scheveningen ligt op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend; diverse tram- en bushaltes liggen in de directe omgeving.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de 1e etage; entree/hal met cv-kast; separaat toilet met hangcloset en fonteintje; lichte woonkamer met schouw; moderne woonkeuken in hoekopstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie, met sfeervolle erker en openslaande deuren naar het riante balkon; 1e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; ruime badkamer met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten en designradiator; 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde.
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1900
- Recent volledig gerenoveerd
- Energielabel A (geldig tot 11-03-2034)
- Woonoppervlakte ca. 91 m², balkon ca. 16 m², inhoud ca. 384 m³ (BBMI-meetrapport aanwezig)
- Authentieke details zoals ornamentplafonds, schouw en en-suite deuren
- Cv-combiketel (HR-107)
- Kleinschalige VvE (4 appartementsrechten) met professioneel beheer; bijdrage € 210,25 per maand
- Collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering via de VvE
- Eigen grond
- Projectnotaris: Caminada Notarissen
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
