Spoorwijk. Deze lichte 3-kamerwoning met een fijne achtertuin, aan de Alberdingk Thijmstraat 178. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een dichte keuken en twee slaapkamers van goed formaat. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval in de woning. De woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en geheel naar eigen smaak in te richten .Een ideale kans voor starters, stellen of klussers die op zoek zijn naar een woning met potentie. De woning is geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en meerdere energiebesprarend elementen waardoor de woning beschikt over een energielabel C!
tevens beschikt de woning over een actieve VvE met professioneel beheerder en meerjarig onderhoudsbegroting. Bovendien is de canonverplichting eeuwigdurend afgekocht !
De woning aan de Alberdingk Thijmstraat bevindt zich in Spoorwijk, een levendige en diverse wijk in Den Haag. Spoorwijk kenmerkt zich door een mix van historische woningen uit de jaren ’20 en moderne nieuwbouw, wat zorgt voor een gevarieerd straatbeeld. De wijk is populair bij gezinnen vanwege de centrale ligging, goede voorzieningen en bereikbaarheid.
Voorzieningen in de buurt:
Diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar.
Groene recreatieplekken zoals het Julianapark, Hof van Eden en het Rijswijkse Bos bieden volop gelegenheid tot ontspanning.
In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten.
Openbaar vervoer:
Tram 12 stopt nabij de wijk en biedt een directe verbinding naar het centrum van Den Haag en station Hollands Spoor.
Station Den Haag Moerwijk ligt op loopafstand en biedt treinverbindingen richting Rotterdam, Leiden en Amsterdam.
Diverse buslijnen van HTM zorgen voor een uitstekende lokale bereikbaarheid.
Bereikbaarheid en ontsluitingen:
Binnen 10 minuten rijden bereikt u de snelwegen A4, A12 en A13, waardoor steden als Rotterdam, Delft en Leiden snel bereikbaar zijn.
De wijk ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Den Haag, Rijswijk en de Haagse Hogeschool
Indeling:
Woningentree hal met meterkast. Ruime, lichte woonkamer met doorloop naar de keuken en de eerste slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin ochtendzon. De eenvoudige doch nette keuken biedt zowel toegang tot de tweede slaapkamer als badkamer , de Badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via cv-ketel
- Geheel voorzien van kozijnen met Dubbel glas
- Actieve VvE, bijdrage € 232,- per maand zojuist opgestart
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Woonoppervlakte ca. 72m²
- Erfpacht is Eeuwigdurend Afgekocht
- Projectnotaris van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
