Ahornstraat 32

2565 ZX, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 489.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 28 dagen

WONING IS THANS IN RENOVATIE FOTOS ZIJN TER INSPIRATIE, GEREED MEDIO SEPTEMBER 2023!
Bomenbuurt. In 2023 inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer appartement (90m²) op de 2e etage met achterbalkon en een royaal dakterras (35m²) met een fantastisch uitzicht over de stad. Dit luxe kantenklaarhuis is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Ook beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 12 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Enige pluspunten van de woning:
+ Energielabel A
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
+ Drie slaapkamers
+ Royaal dakterras

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Reinkenstraat, en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Open portiek naar de woningentree op de 1e etage; hal met binnentrap naar de overloop op de 2e etage; fraaie stalen openslaande deuren naar de woonkamer ca. 10.57x3.41, luxe open keuken met een fraai stenen werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.35x3.91 ; 2e slaapkamer aan de achterzijde 3.0x2.17 met toegang tot balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.45x2.2.21; luxe badkamer ca. 1.87x2.21 met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; separaat toilet met fontein; vaste kast ca. 1.13x1.34 met wasmachine aansluiting;

Vaste trap vanaf de overloop naar het riante dakterras ca. 7.60x7.02 met weids uitzicht!


Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2023
- Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 12 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 25,- per maand onderhoudsfonds ca.€16.000,-
- Meerjaren onderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 90m²
- Eigen Grond
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering september 2023

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 25
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
322m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja, 35m²

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Ahornstraat 32", "zipCode": "2565 ZX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0813174, "lng": 4.2722589 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor