Wolfhezestraat 4

2573 NW, 's-Gravenhage (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

Op aanvraag

Omschrijving

Aangekocht voor jong stel.

Wij hebben opgetreden als aankoopmakelaar voor de kopers. De kopers werden door ons geadviseerd over de beste koopprijs gecombineerd met de meest positieve biedingsvoorwaarden. Daarnaast zijn onze woningzoekers door ons snel op de hoogte van het nieuwste woningaanbod en maken ze goed gebruik van ons sterke netwerk.  Dit alles zorgt dat wij een grote slagingskans op een nieuwe woning hebben voor onze klanten.  Meer weten over aankoopbegeleiding? Bel ons gewoon even.

 

WOON EN GENIET in dit zeer goed onderhouden parterreappartement (ca. 79m2) met voor- en fraai aangelegde achtertuin. Het appartement heeft een woonkamer en suite met een open keuken in de achterkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer met bad en douche en een tweede badkamer. Geheel voorzien van dubbel glas en gelegen op eigen grond. De woning is modern onderhouden en direct te betrekken!!!!

Ligging:
In een leuke, rustige straat in de wijk Rustenburg en Oostbroek gelegen. Op loopafstand van het Zuiderpark en de winkels van de Dierenselaan, met scholen en recreatievelden in de directe nabijheid en met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar de Haagse binnenstad of de badplaats Scheveningen.

Indeling:
Voortuin; Entree appartement; Vestibule met tochtdeur naar de hal, beide met originele granitovloer; Woonkamer en suite met suite separatie met schuifdeuren met glas in lood en 4 vaste kasten, de voorkamer heeft een erker, originele marmeren schouw, de achterkamer heeft een open keuken met modern keukenblok met inbouwapparatuur: koel- vrieskast, fornuis met grote oven en 6 gaspitten, afzuigkap, vaatwasser en hetelucht oven, originele schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm, de tuin is fraai aangelegd met vijver met fontein en houten berging; Slaapkamer is ruim en gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; Moderne luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel in meubel, vloerverwarming en inbouwspots; Seperaat toilet met vrijhangend toilet; Kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel; Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde met meterkast en toegang tot de 2e badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1927
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte ca. 79m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- VvE is actief, bijdrage € 75,— per maand, de VVE is ingeschreven in de KvK en heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering
- De onderhoudssituatie buiten is goed, in 2021 heeft er groot onderhoud voor de VVE plaatsgevonden:
* Gevelwerkzaamheden (o.a. voegen en geïmpregneerd) aan de voor- en zijgevel uitgevoerd in 2021
* Standleiding vernieuwd
* Dak vernieuwd in 2021
- Onderhoud binnen goed/modern
* Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
* Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel, Vaillant HR, bouwjaar 2016
* Elektra: 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
* Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* Badkamer vernieuwd in 2019
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
Op aanvraag
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Gelegen op
0e woonlaag
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte


Locatie

[ { "address": "Wolfhezestraat 4", "zipCode": "2573 NW", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.068421, "lng": 4.2798504 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor