Roggeveenstraat 143, Den Haag

Omschrijving

Deze WINKELRUIMTE op de hoek van de Prins Hendrikstraat in een gezellige en hippe winkelstraat in het Haagse Zeeheldenkwartier, ligt dit karakteristiek winkelpand van ca. 75m² met ca 9 meter grote etalage pui. Deze gunstige zicht locatie is voorheen in gebruik geweest als winkel doch is door de brede bestemming voor veel doeleinden geschikt. 

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer, door zeer centrale ligging in Den Haag. Gelegen nabij de Laan van Meerdervoort/Waldeck Pyrmontkade wat aansluit op het Rijkswegennet en nabij haltes van trams (lijn 3 en 17) en bussen.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg. Aan de openbare weg geldt betaald parkeren, bij de gemeente Den Haag kunnen parkeerontheffingen worden aangevraagd.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Zeeheldenkwartier" en beschikt over de bestemming "Gemengd - 1"
De voor "Gemengd _ 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- maatschappelijke doeleinden als bedoeld in Artikel 11, met uitzondering van geestelijke gezondheidszorg;
- horeca-inrichtingen voor zover deze voorkomen in categorie I en II van de bij dit plan behorende 'Staat van horeca-inrichtingen' als opgenomen in Bijlage 1 van de regels
- kantoor;
- maatschappelijk waaronder uitsluitend worden verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen;

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van kozijnen met enkel glas 
- Actieve VvE, bijdrage € (volgt)- per maand. Professioneel beheer via Statenplein VVE Beheer.
- Energielabel D
- Winkeloppervlakte totaal ca. 75m² 
- Eigen grond
- Kadastrale gegevens: Gemeente 's-Gravenhage sectie Z, nummer 3041 app. index A-1
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van het pand zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.