Elzenaar NVM Makelaars, gevestigde naam in Den Haag voor Wonen & Hypotheken

Aankoopmakelaar nodig?

Elzenaar aankoopbegeleiding: € 1.450,-- (inclusief BTW) + 15% over het verschil tussen vraagprijs en koopsom. No Cure, No Pay.

De makelaar die een woning in verkoop heeft treedt op namens en voor de verkoper. Juist daarom is het belangrijk dat jij je eigen aankoopmakelaar meeneemt die objectief naar de woning kijkt en die professioneel kan onderhandelen. Dit kan oa. vanaf het moment dat je een aantrekkelijke woning gevonden hebt en denkt over te gaan tot onderhandelen.

Wat doen wij:

• Waardebepaling: Wat is de juiste waarde en biedprijs
• Onderhandelen: Welke aanpak geeft het beste resultaat
• Afhandelen: Wat moet in jouw belang opgenomen worden in de koopakte
• Lastenberekening: Hoe hoog worden de woonlasten
• Controle: Gaat de voortgang zoals afgesproken

Verkoop je huis bij de nummer 1 makelaar in Den Haag

Elzenaar verkooptarief: Full service 1.5% exclusief BTW*

Grootste makelaar van Den Haag: Meer transacties – Snelle verkooptijden – Best onderhandelingsresultaat

• Altijd bovenaan op FUNDA door oa.Tophuis vermelding en Video
• Gratis adverteren in het Zuid-Westnieuws
• Zeer groot eigen zoekersbestand
• Foto's door gespecialiseerde Interieurfotograaf
• En nog veel meer ...

Verhuur

Als je tijdelijk of permanent een woning(en) wilt verhuren, dan kunnen wij dat verzorgen. Wij zijn gespecialiseerd in de verhuur van woningen in de regio Haaglanden.

Waarom de woning verhuren via ons?

• Optimale online exposure
• Uw woning wordt aangeboden aan onze database van woningzoekenden, particulieren, bedrijven (expats) en Funda
• Uitstekende kennis van de juridische regelgeving
• Desgewenst verzorgen wij financieel en technisch beheer. Dit tegen een vergoeding van 7 % van de maandhuur (excl. B.T.W.).

Taxaties van huizen en bedrijfspanden

Bijna alle banken en verzekeringsmaatschappijen stellen bepaalde kwaliteitseisen aan de taxateur waaraan wij kunnen voldoen. Zij willen een rapport ontvangen van een Register Makelaar-Taxateur die tevens is aangesloten bij de Nederlandse vereniging van Makelaars (NVM).

Met een degelijk en compleet taxatierapport van Elzenaar NVM makelaars kun je dus overal terecht.

Wij kunnen taxeren ten behoeve van:

• Financieringsaanvragen, verhogingen of overbruggingen
• Koop of verkoop beslissingen
• Splitsing in appartementsrechten
• Boedelscheiding in geval van echtscheiding
• Nationale Hypotheek Garantie: NWWI gecertificeerde taxaties

Verzekeringen

Je huis is een van je kostbaarste eigendommen. Logisch dat je geen enkel financieel risico wilt lopen als het gaat om bijvoorbeeld brand, inbraak of waterschade. Met een Compleet Woonpakket voor opstal, aansprakelijkheid en inboedel loop je geen enkel risico.

Daarnaast zijn er nog andere risico's die wij voor jou in een Compleet ZekerheidsPakket kunnen meenemen. Of het nu gaat om jouw auto of wanneer je op reis bent, je rechtsbijstand of je inkomen.

Bedrijfshuisvesting

Elzenaar NVM makelaars verzorgt transacties op het gebied van kantoorruimten, winkelruimten en bedrijfsruimten met name gericht op de middenstand (MKB).
Onze dienstverlening omvat:

• Aankoop en verkoop
• Aanhuur en verhuur
• Beheer
• Taxatie
• Consultancy voor: Herbestemming van incourant onroerend goed, advisering bij renovatie/nieuwbouw projecten en marktanalyse en haalbaarheidsstudies.

Beheer

Elzenaar NVM makelaars vindt haar oorsprong in de verhuur van woningen en bedrijfsruimtes. In 1931 werd deze basis gelegd als beheerder voor verzekeraars en pensioenfondsen wat later werd uitgebreid met het beheren van onroerend goed van particulieren.

Wij verzorgen beheer in de ruimste zin zoals:

• Huurincasso
• Verhuur van uw object(en), gestoffeerd of ongestoffeerd
• Onderhoud afhandeling eventueel op basis van een (meerjaren) onderhoudsplan
• Verzorgen van huurverhogingen
• Optreden van tussenpersoon voor verhuurder en huurder
• Bewaken van de lopende en benodigde verzekeringen

Hypotheken

Je wilt weten waar je financieel aan toe bent voordat je op zoek gaat naar een woning. Je hebt na lang zoeken jou droomwoning gevonden en je zoekt de hypotheek die bij je past. Je hebt al een hypotheek maar jou financiële- of gezinssituatie is veranderd en je wilt weten wat de gevolgen zijn voor je hypotheek. In al deze gevallen ben je bij Elzenaar Hypotheken aan het juiste adres.

Verkoopstyling

Het is van belang je woning maximaal verkoopklaar te maken voor de juiste kopersdoelgroep binnen de mogelijkheden die er zijn.

Tijdens het verkoopgesprek geven wij altijd basisadviezen om het huis zo sterk mogelijk te presenteren. Wij wijzen op storende elementen in de inrichting en op onderhoudmankementen. Daarnaast ontvang je onze brochure met Tips & Trucs voor interieur en bezichtiging.