Prins Hendrikstraat 50

2291 ES, Wateringen (Wateringen Noord en Ambachtshof)

Vraagprijs   € 274.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht

IN EEN RUSTIGE KARAKTERISTIEKE STRAAT GELEGEN SFEERVOL GERENOVEERD EN TOT IN DE PUNTJES VERZORGD FAMILIEHUIS. DE WONING IS O.A. VOORZIEN VAN EEN LICHTE WOON-/EETKAMER, MODERNE OPEN KEUKEN, DRIE RUIME SLAAPKAMERS, MODERN SANITAIR EN EEN ZONNIGE FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY.

DE WONING IS DE AFGELOPEN JAREN GRONDIG GERENOVEERD. HET AFWERKINGSNIVEAU IS UITSTEKEND TE NOEMEN. DE WONING IS DAN OOK ZONDER ENIGE VERBOUWING TE BETREKKEN!

INDELING:
Entree middels klassieke voordeur; vestibule ca. 1.85x1.70 voorzien van eikenvloer en vernieuwde meterkast; gang met eikenvloer, gestuukte wanden, gestuukt plafond, originele paneeldeuren en praktische trapkast; modern betegeld hangend toilet met fontein; lichte doorzon woonkamer ca. 8.50x3.68/3.15 voorzien van eikenvloer, gestuukte wanden en plafond, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin; moderne open keuken ca. 2.50x2.25 in L-vormige opstelling voorzien van plavuizenvloer, deur naar de tuin en diverse inbouwapparatuur, te weten; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer; fraai aangelegde zonnige achtertuin ca. 9.70x5.85 (zuidwest) voorzien van sfeervolle veranda met terrasverwarming, berging met elektra en achterom.

Eerste etage: overloop met vaste kast alwaar opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel; royale voorkamer ca. 4.75x3.65/2.95 voorzien gestuukte wanden, gestuukt plafond met inbouwspots en ingebouwde kastenwand; modern betegelde badkamer ca. 2.60/1.85x2.40 voorzien van ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel, douche met thermostaatkraan, inbouwspots en design radiator; grote slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.15x3.20 tevens voorzien van gestuukte wanden en plafond; lichte achterzijkamer ca. 2.60x2.40 met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Vanaf de royale voorkamer is er toegang tot de bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1930;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 91 m2;
- Perceeloppervlakte 127 m2;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2013, 2016 en 2017;
- Centrale verwarming middels Intergas combiketel uit 2008;
- Pannendak volledig vernieuwd in 2016;
- Geheel vernieuwde elektrische installatie, bestaande uit 10 groepen met aardlekschakelaars;
- De woning is voorzien van gevel-, vloer en dakisolatie;
- Vanwege het bouwjaar zijn de asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

DE WONING IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE AUTOLUWE EN KINDVRIENDELIJKE STRAAT. HET OUDE CENTRUM VAN WATERINGEN IS BINNEN ENKELE MINUTEN TE BEREIKEN.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 274.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
127m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 57m², 5.85×9.7m
Schuur
Vrijstaand hout

BUURTINFORMATIE

Wateringen, Wateringen Noord en Ambachtshof

Inwoners

439
Woningen

1025
Inwoners

Koop / Huur


 19% Huur 
 81% Koop

Huishoudens

 Wateringen Noord en Ambachtshof
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wateringen Noord en Ambachtshof t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Prins Hendrikstraat 50", "zipCode": "2291 ES", "city": "Wateringen", "lat": 52.0313337, "lng": 4.2698826 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765