Willem Marisstraat 47

2282 SN, Rijswijk (Rembrandtkwartier)

Vraagprijs

€ 420.000 k.k.

Omschrijving

Oud Rijswijk
In het centrum van Oud Rijswijk gelegen, zo te betrekken en goed onderhouden, intern gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning voorzien van privé parkeerplaats, dakterras en achtertuin met vrijwel de hele dag zon, een berging en achterom

De begane grond is uitgebouwd waardoor een royale woon-/eetkamer (ca. 40m2) is ontstaan. Daarnaast is de 2e etage in 2001 vergroot middels een dakopbouw.

Deze royale woning is gelegen in een rustige straat en ligt zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen, scholen, winkelstraat "De Herenstraat" en winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer, het Rijswijkse Bos en kinderboerderij.

INDELING:
Entree; hal met eiken vloerdelen; paneeldeuren en uitgebreide meterkast (10 groepen met ALS); modern hangend toilet met fontein; royale uitgebouwde woon/eetkamer (11.64x4.28/2.33) voorzien van eiken vloerdelen, gestuukte wanden, trapkast, dakraam, radiator ombouwen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin van ca. 10 m diep. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra, veranda en achterom; luxe open keuken in L-vormige opstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote combi-oven en close in boiler.

Eerste etage: overloop met paneeldeuren; voorkamer (4.49x2.88) met vrij uitzicht over pleintje en radiator ombouw; luxe badkamer (2.27x2.01) voorzien van grote douche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, design radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots; achterkamer (4.25x2.38) met radiatorombouw; achterzijkamer (4.25x2.01) met radiatorombouw.
De eerste etage is volledig voorzien van hardhouten vloerdelen.

Tweede etage: lichte open overloop/achterkamer (4.31x2.74) uitstekend te gebruiken als kantoorruimte of als 5e slaapkamer. De kamer is voorzien van een groot Veluxraam, ingebouwde kast met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachineaansluiting, en openslaande deuren naar het dakterras (4.31x1.96). Voorkamer (3.10x2.65) met groot Veluxraam, en ingebouwde kastenwand. De tweede etage is ook volledig voorzien van hardhouten vloerdelen.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1982;
- De woning is gelegen op 112 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 121 m2;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Verwarming middels combiketel uit 2008;
- Mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer
- Uitgebreide elektrische installatie, 10 groepen met aardlekschakelaars;
- Het 1/9e aandeel in het direct voor de woning gelegen parkeerterrein;
- Voor het onderhouden van het parkeerterrein is er een Vereniging van Eigenaren met
een jaarlijkse bijdrage van € 150,-;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
112m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44m², 4.47×9.86m
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Willem Marisstraat 47", "zipCode": "2282 SN", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0536136, "lng": 4.331304 } ]

BUURTINFORMATIE

Rijswijk, Rembrandtkwartier

Inwoners

2196
Woningen

3565
Inwoners

Koop / Huur


 43% Huur 
 52% Koop

Huishoudens

 Rembrandtkwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
55% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rembrandtkwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Wateringse Veld
wateringseveld@elzenaar.nl
070-280 00 03