Omschrijving

UNIEK OBJECT! BOUWGROND!!

Bouw uw droomwoning op dit prachtige bouwkavel aan de rand van Villapark Eikelenburgh in Rijswijk.
Wonen in het groen, op een centrale maar rustige locatie in de Randstad? Het kan hier allemaal!
Deze kavel wordt geleverd met omgevingsvergunning voor de bouw van een prachtige Notariswoning!

Aan de rand van de recent gebouwde, in jaren ’30 stijl ontworpen wijk Villapark Eikelenburgh, word deze bouwkavel met plan voor een prachtige notariswoning te koop aangeboden. Deze kavel is omringd door water en bereikbaar via de Sir Winston Churchilllaan. Deze kavel heeft een oppervlakte van resp. ca. 809 m2

Sir Winston Churchilllaan 1023C
De bouwkavel aan de Sir Winston Churchilllaan 1023C heeft een oppervlakte van ca. 809 m2 (waarvan een klein deel water) en biedt u de mogelijkheid om hierop een vrijstaande woning te laten bouwen. Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor de bouw van een luxe notariswoning. Wilt u liever zelf een woning (laten) ontwerpen? Dat is ook mogelijk. U kunt hiervoor opnieuw een omgevingsvergunning aanvragen. Het bouwvlak is gelegen aan de zuid-oostzijde en biedt veel mogelijkheden om zowel zonnige als schaduwrijke plekjes in de tuin te creëren.

- Kaveloppervlak ca. 809 m2 (ingemeten door het kadaster);
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Rijswijk, sectie: I, nummer: 3843;
- De kavel beschikt aan 2 zijdes over een strook water; deze watergang dient in stand te worden gehouden;
- Ontsluiting mogelijk via de Sir Winston Churchilllaan;
- Recht van overpad aanwezig i.v.m. ontsluiting kavel;
- De kavel wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich thans bevindt;
- Voor deze kavel is een omgevingsvergunning afgegeven t.b.v. de bouw van een luxe notariswoning. Documentatie hieromtrent is beschikbaar. Indien gewenst kan koper een ander ontwerp laten maken en hiervoor -met in acht name van het vigerende bestemmingsplan- een nieuwe vergunningsaanvraag indienen bij de gemeente Rijswijk.

Voor meer informatie kunt u ons mailen.

VERKOOPCONDITIES;
- NVM koopovereenkomst model 2021
- Projectnotaris: Ellens & Lentze
- Koper is 8% overdrachtsbelasting over de uiteindelijke koopsom verschuldigd;
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing;
- Covid-19 clausule zal worden opgenomen.
- Oplevering: in overleg.