Omschrijving

Wij hebben opgetreden als aankoopmakelaar voor de kopers. De kopers werden door ons geadviseerd over de beste koopprijs gecombineerd met de meest positieve biedingsvoorwaarden. Daarnaast zijn onze woningzoekers door ons snel op de hoogte van het nieuwste woningaanbod en maken ze goed gebruik van ons sterke netwerk.  Dit alles zorgt dat wij een grote slagingskans op een nieuwe woning hebben voor onze klanten.  Meer weten over aankoopbegeleiding? Bel ons gewoon even. 

WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!

OP EEN SCHITTERENDE PLEK GELEGEN, ZEER ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT VAN MAAR LIEFST CA. 102 M2 OP DE 14e ETAGE MET PRACHTIG WEIDS UITZICHT TOT AAN DELFT EN ROTTERDAM! DIT RUIME APPARTEMENT BESCHIKT O.A. OVER 2 SLAAPKAMERS, KEURIGE KEUKEN, ZEER MODERNE BADKAMER EN HEEFT EEN RIANTE SERRE OP HET ZUIDEN. DAARNAAST BESCHIKT DE WONING OVER EEN INPANDIGE BERGING OP DE BEGANE GROND EN EIGEN PRIVÉ PARKEERPLAATS OP HET ACHTERGELEGEN PARKEERTERREIN.

Dit luxe afgewerkte appartement ligt in het moderne appartementencomplex “Pauline Symfonie”. Aan de rand van het Wilhelminapark, een oase van groen die een fantastische uitwijkmogelijkheid vormt. Het complex heeft een royale centrale hal met het bellen- en brievenbussentableau. Door het gebruik van glas bij de entree alsmede op de galerijen heeft het complex een lichte en transparante uitstraling gekregen. Dit, tezamen met het gebruik van duurzame materialen en de groene leefomgeving, maakt, dat het in dit luxe complex comfortabel wonen is.

Indeling:
Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, ruime ontvangsthal met 2 liften en trappenhuis. Entree woning op de 14e verdieping. Vanuit de ruime entreehal (ca. 8 m²), meterkast (8 groepen), toegang tot twee grote slaapkamers (ca. 4.40x3.08 en 4.40x2.40), een handige berging (4m²) waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gesitueerd, separaat moderne vrij hangend toilet met speciale mechanische ventilatie welke in het reservoir is ingebouwd en fontein. Zeer moderne tussenliggende badkamer voorzien van zeer royale inloopdouche met glazen schuifdeur, regen en handdouche, zitgedeelte met infrarood shower, tweede toilet met eveneens speciale mechanische ventilatie, designradiator, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer van maar liefst 41 m² (ca. 9.83x4.75), waar u meteen op de zeer ruime open L-vormige keuken afloopt. Deze keurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten, koelkast, combimagnetron, oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De woonkamer geeft u schitterend wijds uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante serre welke dankzij de volledige open schuifbare ramen zowel zomers als s ’winters heerlijk van kunt genieten!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 102 m² (inclusief loggia);
-Electrische zonwering over de gehele breedte (’21);
-Gepleisterde wandafwerking en fraai houtlook zeil door de gehele woning gelegd;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 174,51 per maand, (appartement, berging en parkeerplaats);
- Voorschot stookkosten € 60,- per maand;
- Berging gelegen in de onderbouw;
- Open privé parkeerplaats (nr. 96);
- Woning is volledig geïsoleerd;
- De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- Veel glasoppervlak, waardoor bijzonder veel lichtinval;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

DOOR ZIJN PRACHTIGE LIGGING MET FANTASTISCH UITZICHT DAN WEL ZIJN ZEER GOEDE ONDERHOUD MET VLOERVERWARMING, GEPLEISTERDE WANDAFWERKING, MODERNE BADKAMER IS DEZE WONING EEN GENOT OM IN TE WONEN EN DAARDOOR ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!