Jozef Israelslaan 115

2282 TC, Rijswijk (Oud-Rijswijk)

Vraagprijs   € 165.000 k.k. — € 1.000 p.m. ex.

Omschrijving

Verkocht

Englisch text below.

OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN EEN RUSTIG GEDEELTE VAN OUD RIJSWIJK LIGT DIT SFEERVOLLE DUBBELBOVENHUIS. DE WONING BESCHIKT O.A. OVER EEN ROYALE EN ZEER LICHTE WOON-/EETKAMER, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD, EEN BALKON MET MOOI VRIJ UITZICHT EN EEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW.

INDELING:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau; trap naar de tweede etage; entree woning; hal met meterkast en garderoberuimte; keurig betegeld toilet met fontein; ruime en doorgebroken woon/eetkamer ca. 9,34x6,46/3,72 voorzien van eiken parketvloer, grote raampartijen aan de voorzijde en weids uitzicht aan de achterzijde; keurig verzorgde keuken ca. 3,27x2,78 voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser; vanuit de keuken is er toegang tot het rustig gelegen achterbalkon; vaste trap vanuit de woonkamer naar de zolderetage.
Overloop ca. 3,68x2,26 met dakraam; ruime slaapkamer ca. 3,47x3,45 voorzien van dakraam en ingebouwde kast- en bergruimte; tweede slaapkamer ca. 3,47x 2,57 voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en dakraam; ruime badkamer voorzien van hoek bad met douche, wastafel, toilet, vaste kast met wasmachine aansluiting en Veluxraam; vanuit de badkamer toegang naar derde slaapkamer ca. 3,58x2.30 voorzien van een laminaatvloer met bergruimte en een dakraam.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar omstreeks 1953;
- Woonoppervlakte ca. 110 m2;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels in kunststof kozijnen;
- Verwarming middels HR combiketel uit 2015;
- Mooie eiken parket vloer op de woonverdieping;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 100,- per maand;
- Berging met elektra in de onderbouw;
- Ouderdomsclausule wordt in de NVM koopakte opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

DEZE WONING IS GELEGEN OP LOOP AFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN OUD RIJSWIJK. DE WONING LIGT NABIJ SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN.

ON AN EXCELLENT LOCATION IN A QUIET AREA OF OLD RIJSWIJK LAYS THIS ATMOSPHERIC DOUBLE UPPER HOUSE. THIS HOUSE HAS A VERY LIGHT AND SPACIOUS LIVING / DINING ROOM, 3 BEDROOMS, BATHROOM WITH A BATH, BALCONY WITH A NICE VIEW AND A FREE BICYCLE STORAGE IN THE BASEMENT.

CLASSIFICATION:
Enclosed porch with mailboxes and doorbells; staircase to the second floor; entrance apartment; hall with wardrobe; nice tiled toilet with a fountain; spacious living / diningroom ca. 9,34x6,46 / 3.72 with oak parquet floors, large windows at the front and a panoramic view on the rear; kitchen ca. 3,27x2,78 with a 4-burner gas hob, oven and dishwasher; From the kitchen there is access to the quiet rear balcony;
staircase from the living room to the attic.
Overflow ca. 3,68x2,26 with skylight; Spacious bedroom approx 3,47x3,45 with skylight and built-in closet and storage space; second bedroom approx 3,47x 2.57 with a laminate floor, closet and skylight; spacious bathroom with a corner bath with a shower, sink, toilet, closet with washing machine and a Velux Window; from the bathroom you have an entrance to third bedroom approx 3,58x2.30 with a laminate floor with storage space and a skylight.

SPECIAL FEATURES
- Built around 1953;
- Living area approx 110 m2;
- Property is located on private land;
- Property is fully equipped with double glazing largely in plastic frames;
- Heating through HR combi boiler from 2015;
- Beautiful oak parquet flooring on the main floor;
- Well functioning Owners Association, contribution approximately € 100, - per month;
- Shed with electricity in the basement;
- Retirement clause is included in the NVM deed;
- Acceptance in consultation, in the short term.

RENTAL CONDITIONS:
- Rental price € 1000, - per month. excluding gas, water and electricity;
- Rental period of at least one year;
- Refundable deposit of two monthly installments;
- Inspection earnings situation tenant;
- Rental is unfurnished;
- Delivery in the short term.


THIS PROPERTY IS LOCATED WITHIN WALKING DISTANCE FROM THE CENTRE OF NICE OLD RIJSWIJK. THE HOUSE IS NEAR SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORT AND HIGHWAYS.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 165.000 k.k. — € 1.000 per maand ex.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

BUURTINFORMATIE

Rijswijk, Oud-Rijswijk

Inwoners

1303
Woningen

2565
Inwoners

Koop / Huur


 45% Huur 
 54% Koop

Huishoudens

 Oud-Rijswijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oud-Rijswijk t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Jozef Israelslaan 115", "zipCode": "2282 TC", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0522445, "lng": 4.3323178 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765