Johan Braakensieklaan 9

2283 GV, Rijswijk (Wijk 03)

Vraagprijs   € 350.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 5 dagen boven vraagprijs

Artiestenbuurt. In 2017/2018 compleet gerenoveerde 5 kamer eengezinswoning (ca. 130m²) met een voortuin en een riante achtertuin (ca. 50m²) met achterom en berging. Dit luxe kantenklaarhuis is gelegen in een kindvriendelijke rustige omgeving en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, fraai stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en een nieuwe cv-ketel met radiatoren. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden.

Dit luxe kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige wijk Artiestenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum "In de Boogaard"), openbaar vervoer (rijswijk CS), scholen en uitvalswegen(a4).

Indeling:

Begane grond: Entree via eigen voortuin; hal met meterkast; modern toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer ca. 8.43x5.89(3.79) met een luxe open keuken in hoekopstelling (ca.1.97x2.97) en o.a. voorzien van natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; fraaie achtertuin ca. 8.62x6.21 met berging ca. 3.01x1.97 en een achterom;

1e etage: overloop met een wasruimte en opstelling cv-ketel; slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.38x3.80; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.98x3.808; luxe badkamer ca.1.96x2.98 met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel;

2e etage: overloop met toegang twee slaapkamers van ca. 3.22x1.96 en 6.26x3.80

Bijzonderheden:

- Verwarming middels cv-ketel uit 2017
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 130m²
- Projectnotaris: Buren notarissen
- Niet-bewonings- en overdrachtsbelastingclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
138m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
437m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 50m², 5.91×8.5m
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

BUURTINFORMATIE

Rijswijk, Wijk 03

Inwoners

3430
Woningen

5945
Inwoners

Koop / Huur


 53% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Wijk 03
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wijk 03 t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Johan Braakensieklaan 9", "zipCode": "2283 GV", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0394034, "lng": 4.3215555 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07