Ieplaan 29

2282 CV, Rijswijk (Wijk 02)

Vraagprijs

€ 334.500 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Bomenbuurt-Rijswijk. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (91m²) met voor- en riante zonnig gelegen achtertuin op het zuid-westen(ca 80 m²!). Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer, luxe splinternieuwe open keuken, 3 grote slaapkamers, splinternieuwe luxe sanitair, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Bomenbuurt in oud Rijswijk. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Herenstraat/Willemstraat, Voorburg en Den Haag Centrum), Voorburg ligt op fietsafstand en de Vliet en het Elsenburgerbos liggen op loopafstand. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen op loopafstand liggen het centrum van Den Haag en treinstations binnen handbereik. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele autominuten te vinden.

Indeling:

Ruime voortuin, Woningentree; tochtportaal met stalen deur naar de gang; vaste kast ca. 1.50x1.90 met cv-opstelling en wasmachine aansluiting; fraaie openslaande deuren naar de riante woonkamer ca. 11.65x3.38 met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe open keuken v.v een fraai stenen werkblad, 5 -pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 1.90x3.93; 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde ca. 3.92x 2.10 en 5.10x2.24 beide met toegang tot de achtertuin; luxe badkamer ca.3.44x2.24 met luxe designtegel, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en modern toilet (wandcloset); royale achtertuin ca. 10.33x7.71

Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2018
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 65- per maand
- Woonoppervlakte ca. 91m²
- Projectnotaris: Buren Legal
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 334.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Inhoud
326m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
80m², 7.71×10.33m

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Ieplaan 29", "zipCode": "2282 CV", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0534786, "lng": 4.33844 } ]

BUURTINFORMATIE

Rijswijk, Wijk 02

Inwoners

5608
Woningen

10205
Inwoners

Koop / Huur


 45% Huur 
 52% Koop

Huishoudens

 Wijk 02
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wijk 02 t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07