Groenlinglande 9

2642 AJ, Pijnacker

Vraagprijs   € 549.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

IN GEWILDE NIEUWBOUWWIJK ‘ACKERSWOUDE’, HEERLIJK VRIJGELEGEN HERENHUIS GEBOUWD IN JAREN 30’ STIJL MET BREDE DAKOVERSTEKKEN. DE WONING IS IN 2018 OPGELEVERD EN LIGT OP EEN HEERLIJK RUSTIGE LOCATIE. ZEER KINDVRIENDELIJK TE MIDDEN VAN VEEL GROEN EN WATERPARTIJEN.

DE WONING IS GUNSTIG GELEGEN, UITVALSWEGEN NAAR DELFT, DEN HAAG EN ROTTERDAM ZIJN BINNEN HANDBEREIK. WINKELCENTRUM ACKERSHOF IS OP LOOPAFSTAND ALSMEDE RANDSTADRAIL, RECREATIEGEBIED “DE GROENZOOM” LIGT IN DE DIRECTE OMGEVING.

INDELING:
Entree; ruime hal met garderoberuimte, laminaatvloer en uitgebreide meterkast; toilet ruimte; lichte en zeer ruim bemeten woon-/eetkamer ca. 11.76x6.77/3.53 voorzien van sfeervolle laminaatvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden, raampartijen in voor- zij- en achtergevel alsmede openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; de achtertuin grenst aan een smalle waterpartij; Luxe open keuken ca. 4.00x3.25 in L-vormige opstelling, voorzien van eiland, hardstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur van Siemens, te weten; grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en grote oven.

EERSTE ETAGE:
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en vlizotrap naar de royale bergzolder; praktische inloopberging ca. 2.60x2.80 met opstelplaats voor cv-ketel, wasmachine en droger; badkamer ruimte ca. 2.60x2.80 voorzien van groot Veluxraam; 4 slaapkamers, resp. groot ca. 4.60x3.30, 4.00x3.24, 4.26x3.30 en 3.57x3.25 voorzien van renovlies op de wanden en plafonds alsmede een sfeervolle laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Perceel oppervlakte ca. 352 m2;
- Woonoppervlakte ca. 144 m2;
- Overige inpandige ruimte ca. 17 m2;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels combiketel uit 2018;
- vloerverwarming begane grond
- Voorzien van geïsoleerd dak met keramische pannen;
- Zonnepanelen en isolatie maken het een energiezuinige woning;
- Garantieregeling van de aannemer van toepassing;
- Eventueel fiscaal voordeel in overdrachtsbelasting / BTW komt ten gunste van verkoper;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144m²
Perceeloppervlakte
352m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geisoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Groenlinglande 9", "zipCode": "2642 AJ", "city": "Pijnacker", "lat": 52.0092089, "lng": 4.4495773 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765