Zegge 44

2631 DL, Nootdorp (Achter het Raadhuis)

Vraagprijs   € 345.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Nootdorp. Achter het Raadhuis.
Woning met praktijkruimte aan huis gewenst? 4/5 kamer hoek eengezinswoning die aan achterzijde 2.5 meter is uitgebouwd en tegen de zijgevel is uitgebouwd met een praktijkruimte met een eigen ingang en zowel een toegang via het woonhuis. Door zijn hoekligging heeft de woning een aanmerkelijk groter grondoppervlak dan gebruikelijk in de wijk (194m2) met een voortuin, zijtuin en extra brede achtertuin met grote schuur en achterom.

Ligging:
In een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Vrij uitzicht aan de voor- en zijkant. Op loopafstand van de Dorpstraat en winkelcentrum ""De Parade". Op loop/wandelafstand van de Dobbeplas, het Bieslandse bos en het Delftse Hout. De uitvalswegen A4, A12 en de A13 alsmede de scholen en het openbaar vervoer (Tramlijn Den Haag en Randstadrail/metrolijn Rotterdam) zijn direct te bereiken.

Indeling:
Entree woning via voortuin; hal met meterkast en toilet; royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer ca. 7.49x5.17 (39m2) met vloerdelen parketvloer, open haard, trapkast en schuifpui naar de op het zuiden georiënteerde achtertuin ( ca. 8.5x7.6). Aan de voorzijde gelegen half open keuken met werkblok in L-vorm met ingebouwde apparatuur. Via hal trap naar 1e etage. Via woonkamer toegang tot praktijkruimte.

1e etage: overloop met bergkast; voorkamer ca. 3.96x2.62; grote achterkamer (opsplitsbaar in 2 kamers) ca. 3.40x5.17 met grote dakkapel over bijna gehele breedte; badkamer ca. 2.48x1.95 met 2e toilet, ligbad, wastafelmeubel en douche/stoomcabine.

2e etage: overloop met bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en cv-installatie. Toegang tot bergvliering. Royale zolderkamer ca. 4.45x2.48 met aan de voorzijde een dakkapel.

Praktijkruimte; hal met bergkast en toiletruimte. Werkruimte ca. 5.05x2.7 met grote raampartijen, kitchenette. Doordat deze ruimte op de hoek ligt aan de Margriet is dit een goede zicht locatie.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 130 m², inclusief 16m2 praktijkruimte.
- Perceeloppervlakte ca. 194 m² eigen grond
- Grote houten schuur met elektra.
- Uitbouw woonkamer voorzien van 2 dakramen waardoor de kamer een goede lichtinval krijgt.
- 1e etage nu 2 slaapkamers maar eenvoudig terug te brengen naar 3 kamers
- 2e etage biedt mogelijkheid voor 2 kamers door plaatsing extra dakkapel achterzijde.
- Grote houten schuur met elektra.
- Goede parkeergelegenheid direct naast de praktijkruimte
- Bouwjaar 1990
- Volledig geisoleerd.
- Oplevering in overleg. Opleveringstermijn van ca. 6 maanden gewenst

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
194m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 55m², 5.5×10m
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegrond

Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie

[ { "address": "Zegge 44", "zipCode": "2631 DL", "city": "Nootdorp", "lat": 52.0429375, "lng": 4.3990354 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07