Soesterberghof 41

2631 LK, Nootdorp (De Venen)

Vraagprijs   € 309.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

OP HEERLIJK RUSTIGE LOCATIE GELEGEN MODERN EN GOED ONDERHOUDEN 2 ONDER 1 KAP WONING. DE WONING IS O.A. VOORZIEN VAN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM, TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN EN EEN FRAAI AANGELEGD TERRAS MET NAMIDDAG EN AVONDZON.

DIT ALLES IN EEN KINDVRIENDELIJK EN VERKEERSVRIJ HOF WAAR KINDEREN HEERLIJK KUNNEN SPELEN. HET AFWERKINGSNIVEAU VAN DE WONING IS UITSTEKEND TE NOEMEN. DE WONING KAN DAN OOK ZONDER VERBOUWINGEN BETROKKEN WORDEN.

INDELING:
Begane grond:
Voortuin ca. 13.40x3.00; entree woning; lichte hal voorzien van laminaatvloer, uitgebreide meterkast en ruime bergkast; modern betegeld hangend toilet met fontein; lichte werk/studeerkamer ca. 3.36x 2.85 voorzien van laminaatvloer en ingebouwde kastenwand; wasruimte ca. 2.27x2.22 voorzien van plavuizenvloer, praktische kastenwand, opstelplaats voor wasmachine/droger en deur naar de zonnige fraai aangelegde achtertuin ca. 8.12x5.70 op het zuidwesten met zijdeur. Vanuit de hal is er een deur naar de 2 achtergelegen overdekte, afgesloten parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Lichte woon/eetkamer ca. 5.85x5.15 voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, grote raampartijen en schuifpui naar een heerlijk terras van circa 5.45x2.60 met namiddag en avondzon, het terras is voorzien van een plavuizenvloer en hardhouten balustrade; moderne hoogglans witte keuken ca. 5.15x1.95 tevens voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, de keuken heeft een hardstenen aanrechtblad met geïntegreerde 5-pits inductiekookplaat en de spoelbak, voorts is de keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten; grote koelkast, vriezer, combi magnetron, design afzuigkap en vaatwasser.

2e verdieping
Overloop voorzien van laminaatvloer en grote berging, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.20x 2.85 voorzien van laminaatvloer en airconditioning; moderne, geheel betegelde badkamer van circa 2.25x2.20 voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie; slaapkamer ca. 3.90x2.12 voorzien van laminaatvloer, thans in gebruik als kastenkamer; lichte achterkamer ca. 2.92x2.70 tevens voorzien van een laminaat vloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2008;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Perceeloppervlakte 167 m2;
- Woonoppervlakte 112 m2;
- Geheel voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing;
- Binnen en buiten schilderwerk is in 2014 uitgevoerd;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Uitgebreide elektrische installatie, 12 groepen met aardlekschakelaars;
- Voortuin is in 2015 aangelegd;
- 2 overdekte, afgesloten parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Zonnescherm aan terras op de eerste verdieping;
- Verenging van Eigenaren voor gemeenschappelijk binnenterrein, bijdrage € 59,- per kwartaal;
- De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentra, scholen
en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
167m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 46m², 5.7×8.12m
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Soesterberghof 41", "zipCode": "2631 LK", "city": "Nootdorp", "lat": 52.0450277, "lng": 4.3806139 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765