Zijdestraat 1

2265 XP, Leidschendam (Damcentrum)

Vraagprijs   € 285.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Damcentrum - Leidschendam. Luxueus en in 2018 inpandig compleet gerenoveerd 3/4 kamer dubbel bovenhuis (90m²) met een zonnig balkon op het zuid-oosten. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een riante doorgebroken woonkamer met een luxe open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is dit fraaie kantenklaarhuis geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe centrale verwarming met radiatoren en een fraaie parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen nabij de Damlaan. Gunstige ligging t.o.v. winkels Damlaan, Winkelcentrum Leidschenhage, restaurants en bars, openbaar vervoer en diverse scholen.

Indeling:

1e Etage: Entree op begane grond; hal ca. 3.28x1.96 met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage;
modern ruim toilet (wandcloset) ca. 1.94x1.64 met wastafelmeubel; riante woonkamer ca. 7.80x3.52 met openslaande deuren naar het balkon; luxe open keuken ca. 3.36x1.94 voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot het balkon;

2e Etage: trap vanaf de overloop op de 1e etage naar de overloop op de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.19x3.56 met dakkapel; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.39x3.56; moderne ruime badkamer ca. 3.28x1.83 met inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; kamer ca. 1.83x2.01 met wasmachine aansluiting en cv-opstelling;

3e Etage: trap vanaf de overloop op de 2e etage naar de kapverdieping; 3e slaapkamer ca. 3.44x5.56;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2018
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Luxe open keuken en badkamer
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 90m²
- Projectnotaris: Van de Velde Notariaat
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda


Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
366m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

BUURTINFORMATIE

Leidschendam, Damcentrum

Inwoners

623
Woningen

1020
Inwoners

Koop / Huur


 54% Huur 
 46% Koop

Huishoudens

 Damcentrum
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
18% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Damcentrum t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Zijdestraat 1", "zipCode": "2265 XP", "city": "Leidschendam", "lat": 52.082573, "lng": 4.3942352 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07